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深圳左庭右院提案.ppt

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* 提名原因: 1、院落式规划布局 2、庭院设计 项目经济技术指标 物业类型:普通住宅 建筑类别:多层、小高层、高层 占地面积:53830平方米 建筑面积:约109283平方米 容 积 率:1.58 绿 化 率:50% 户 数:783 均 价:5100元/平方米 项目位置:深圳布吉深惠公路与李朗大道 交汇处北200米 开 发 商:深圳市梅江南投资发展有限公司 项 目 位 置 市 场 分 析 误解一:布吉在关外? 误解二:布吉只有差房子? 市 场 分 析 市 场 分 析 误解三:白领只买小户型? 项 目 定 位 一:产品定位 由于地价低、区域市场总体价格不高,项目只能做低价产品,为月薪3000——5000元者造好房。 二:目标客户定位 家庭人口变化产生换房需求的、经济实力比较好的本地居民和在关内工作的内地置业人群。 项 目 规 划 规划思路 一:庭院空间肌理构建 二:道路交通系统 三:庭院视觉艺术 四:从“居住容器”到“情趣空间” 北区规划 南区规划 建 筑 设 计 建 筑 设 计 户 型 设 计 *

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