上海某音乐广场策划案.ppt

上海市中心最美丽的音乐建筑圣地 新民晚报半版 解放日报四分之一版 * 位居上海市中心精华地段江宁路 与黄金商住第一街长寿路交汇口 21世纪上海建筑乐章 最美丽的演出 开 创 2 1 世 纪 未 来 艺 术 建 筑 时 尚 普陀区“音乐广场”案名及产品精神 上海即将诞生 一座具有钢琴曲线般优美的 当代纪念座 “音乐广场” 秉承音乐学院深厚人文传统 位于上海市中心江宁路 商住黄金第一街 长寿路 打造 十大主题个性精神社区 仅代表 21世纪建筑乐章最美丽的演出 开 创 2 1 世 纪 未 来 艺 术 建 筑 时 尚 开 创 2 1 世 纪 未 来 艺 术 建 筑 时 尚 音乐广场，一个充满音乐艺术气息，一个洋溢着浪漫梦想的家园！ 音乐广场，坐拥都市中心黄金地段。以超前的设计将音乐艺术同建 筑文化成功对接， 追求建筑、人、音乐艺术环境的终极和谐，引领上海楼市新潮流！ 基地平面整体抬高1.2—2.6米的大手笔，造就了一个12万多平方米 的壮丽社区；兼顾围合与行列的建筑格局，秀丽雅致的中庭花园， 营造出错落有序、极具韵味的空间尺度。社区围绕着音乐艺术、人、 建筑和环境自然和谐的原则，创造出一系列的音乐主题景观， 从大门开始的音乐艺术走廊，到与上海音乐学院合办的少儿音乐 教育中心，无处不在的音乐感觉， 飘荡在每个角落…… 流线型的建筑外立面上黑白色彩的有序组合，功能分区鲜明的全明经典 户型，让每一位住户都没有遗憾！ 维也纳人文艺术心灵社区 MELODY PARADISE 音乐广场全区鸟瞰图 开 创 2 1 世 纪 未 来 艺 术 建 筑 时 尚 MELODY PARADISE 项目 数量 单位 总用地面积 25543 平方米 总建筑面积 120000 平方米 地上总建筑面积 91679 平方米 地下总建筑面积 13859 平方米 住宅面积 88554 平方米 公建面积 12615 平方米 物业管理面积 450 平方米 公厕面积 60 平方米 综合容积率 3.59 万平方米/公顷 绿地率 45% ％ 绿化总面积 11504 平方米 集中绿化 6643 平方米 总户数 654 户 地下机动车泊位数 350 辆 建筑密度 26% ? 平均层数 20层 ? 户室比 见附件 ? 音乐广场规划平面图 音乐广场综合经济技术指标 开 创 2 1 世 纪 未 来 艺 术 建 筑 时 尚 总体环境位势图 音乐广场产品再造实例说明 开 创 2 1 世 纪 未 来 艺 术 建 筑 时 尚 MELODY PARADISE 10大时尚主题国际型心灵艺术社区 音乐/人文/艺术/建筑/亲子/教育/绿色/智能/空间/心灵 开 创