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第六部分 上海别墅市场运行现状与预测
2010年上海别墅市场整体运行状况
2010年上海市共成交别墅共成交别墅7688套，成交面积175.1万平方米，同比分别大幅下降41.1%和37.2%。2010年上海别墅交易大幅下挫，主要原因有以下两点：第一，4月“新国十条”的出台暂停发放购买第三套房等。第二，9月在楼市稍有回暖的情况下又出台了二次调控，比4月调控更加深入，在15个房价上涨比较快的城市实行限购。
据中国房地产指数系统上海别墅指数办公室监测显示，2010年上海别墅指数震荡小幅上涨，其中，上涨幅度最大的是10-12月份时，环比上涨1.4%，截至2010年12月，点数达3178点，较2010年
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