装修报装要点.ppt

完 * 装修报装事项要点 装修报装事项要点 装修报装事项要点 一、检查报建手续是否齐全： 1、检查装修申请人是否是业主，并要求其提供身份证（验证）及复印件，如属业主委托则需要出具业主亲笔书写的委托书（基本格式见附件一）。 2、检查检查装修承建单位是否有提供营业执照、资质证书，并检查有否过期和加盖单位公章（红色）。 3、装修承建单位是否有提供电工身份、操作证，询问是否需要在装修单元内动火，如需则要办理动火申请。 装修报装事项要点 业主报装事项要点 二、住宅装修时应提供的图纸： 1、原平面图 2、拆建墙图 3、平面布置图 4、天花图 5、地面物料图 6、电气系统图 7、照明布置图 8、插座布置图 9、冷、热水管布置图 10、园林布置图及效果图（有私家花园的） 业主报装事项要点 三、检查图纸是否附全要求： 1、图纸是否有业主签名 2、图纸上是否有单元号 3、图纸上是否有设计单位盖章 业主报装事项要点 四、图纸审图要点： 1、原始平面图：核对与实际是否相符，包括面积、门窗洞、梁、承重柱、承重墙等 2、拆建墙图： 1）注意所拆墙是否是承重墙或剪力墙，如需则不能拆 2）注意建墙是否会影响到房屋的承重（要求使用轻质砖） 3）注意是否会改变房屋的使用用途，如将无防水要求的地方改为厕所等 4）注意是否有扩建、改建及在外墙开窗、门洞，封、窗门洞等 3、平面布置图： 1）注意是否会改变房屋的使用用途，如将无防水要求的地方改为厕所等 2）注意是否会使用大型浴缸等影响房屋承重的大型设备 3）注意空调主机是否按设计要求布置 业主报装事项要点 4、天花图：看是否有吊顶，如有吊顶的，要注意要天花打孔等施工行为时避开预埋地楼板内的水、电管线。吊顶时所用的材料是否环保、防火（如是木板吊顶应对木板先刷好防火漆）。 5、地面物料图：主要检查地面物料的铺设厚度（一般装修时从原地面到铺设后的地面厚度不能超过10mm）。阳台、厨房、卫生间所用物料是否防滑等。 6、电气系统图：主要检查用电是否有超负荷，插座用电是否有带漏电开关，如属三相供电是否做到三相平衡。 业主报装事项要点 7、照明、插座布置图：主要检查是否有按系统图的设计进行合理布线，照明图是否有注明各种灯具的功率及数量，是否有安装在承重墙、柱上和在承重墙、柱上打孔、打槽，厨房、卫生间的插座是否具有防水功能等，空调是否安装在原设计位。并作为日后检修时的重要参考依据。 8、冷热水布置图：主要检查布置是否合理，冷水进户后有否安装户内总阀，是否有安装在承重墙、柱上和在承重墙、柱上打孔、打槽，有无将热水器安装在电源及煤气管、表附近。并作为日后检修时的重要参考依据。 9、园林布置图：主要检查是否有私自扩大花园面积、是否有违章搭建、在施工过程中是否会损坏公共管道等。 业主报装事项要点 附件一： 委 托 书 本人 系 小区 栋 单元业主，因 不能亲自前来服务中心办理本单元装修相关手续，现委托 公司 （身份证号：**************）前来办理相关手续，请给予办理。 注：本委托书只限办理装修报装手续。 委托人： 身份证号：**************** 年 月 日 业主身份证复印件 受委托人身份证复印件 *