锦绣年华营销策划案.doc

锦秀年华 营销策划案大纲 目 录 问题篇： 一、面对的市场 二、项目自身分析 策略推广篇 一、项目定位 二、推广主题 三、价格策略 四、广告策略 五、“零积压”百分百的终极销售策略 （一）推广步骤 （二）销售整体目标 （三）入市策略 （四）包装策略 （五）销控策略 （六）促销策略 （七）公关策略 （八）尾盘的预测与应对、尾盘的销售 问题篇 一、面对的市场 （一）景田北市场分析 1、景田北区域范围 景田北的区域范围是指莲花路以北，北环路以南，香梅路以东，景田路以西的矩形区域。区域总面积约1平方公里，是特区城市规划中“景田片区”的北部区域。这一区域南侧为景田中区域，北侧为梅林片区，西侧则为