上海张江总部经济创新园营销策划.ppt

方向一：十二栋建筑 　张江· 十二智库 方向二：国际化高科技企业总部基地的缔造者 　张江·总部基地 / 张江·智汇天下 　张江·创新杰座 / 张江·智汇国际 　张江·创新汇 方向三： 2008年，上海总部基地元年 　张江·慧谷2008 以本案群落式、平铺式的建筑形态特征为主要设计元素。 不规则的直立方式，体现高新产业突破传统，勇于创新的精神。 灰与绿的组合，既体现总部基地恢宏气势，又衬托高新产业突破与创新。 七、LOGO 以厂房的外观设计为主体，仰视的视角则体现本案的恢宠气势。 类似三个递进箭头的组成。象征着企业不断进取，永远向上的精神。 兰、白、灰的色彩构成，达成视觉上的稳重与创新精神的兼容并蓄。 七、LOGO 本标识以张江的首写字母为主要设计元素。 立体的组合形式，现代科技感极强。 稳重的灰与跳跃的橙色突显高新企业的行业特征。 七、LOGO 由十二个立方体组成，象征着本案十二栋建筑。 各个方体既各自独立，组合之后又是一个整体，象征着本案产业链齐备的特征。 灰兰的凝重色象征IBM、杜邦等； 而八块鲜艳的绿色，暗指本案的极具创新意识的受众。 七、LOGO 用一个人的大脑形象，突出“智库”的概念。 七、LOGO 七、LOGO 八、SLOGAN 具备创新意识的高新企业，可以在短时间内迅速掘起； 同样具备创新意识的我们，也缔造了总部基地的地产传奇。 以此角度切入，既反应本案的意识形态特点，也迎合目标客户的心理。 　创新改变世界 意识形态式 方向一 八、SLOGAN 2008年，本案面市 直观、简洁地将本案的形象表述出来，并有一定拔高 产品的特质一目了然 表现开发商的实力足可以主导划时代的变革 2008年，上海总部基地元年 表现划时代的意义 方向二 方向一：意识形态式 创新改变世界 领先源于创新 方向二：表现划时代的意义 2008年，上海总部基地元年 八、SLOGAN 九、SHOW稿 方案说明： 本系列以创新园世界观、时代观、国际观理念来诠释高新企业的与众不同的经营理念． 诉求点一：产业链及行业氛围 高薪产业链，就如英国的石头阵一样，几个相距不远的巨石组合成一个世界的奇迹。高薪巨石整合而造就的产业链将创造十倍、百倍、甚至上千倍的企业价值，高薪产业就是一条成功大道。 注：20米—本案楼间距，即我的合作伙伴距我只有20米 2000M2—象征产业链合作后能成倍创造的价值 诉求点二：IBM、杜邦的品牌号召力 IBM、杜邦造就了一个时代的神话，但是在高薪企业眼里，没有不可超越的时代，即使是ＩＢＭ这样的神话也将被新的神话所替代，因为财富神话的缔造者正是即将崛起的高薪产业，同时这些大企业更显示了品牌的号召力． 观念系列 方案一: 九、SHOW稿 本系列将时代的演化作为创意点，衬托创新园带给你的将是一个新时代。 诉求点一：产业链及行业氛围 就像金字塔在建筑上的一次次突破,经济社会的发展也历经了不同的经济时代，但当创新园落成的那一天，一个被称作“上海产业链经济的时代”也到来！ 诉求点二：IBM、杜邦的品牌号召力 创意说明：正如强大的飞机引擎,比尔·盖茨、陈天桥等行业领袖曾带动一个个行业不断前进，但当你入驻创新园后，新的时代行业领袖也随之诞生! 时代系列 方案二: 谢 谢！ * 中管网房地产频道 中管网房地产频道 张江总部经济----创新园 营销策划方案 Present to: 张江高科 Presented by: MAXRAY Presentation date: 2008.02.19 一、别墅型总部办公楼市场分析 二、SWOT分析 三、产品定位 四、客户定位 五、推广策略 六、推广名 七、LOGO设计 八、SLOGAN 九、SHOW稿 创新园项目推广策划方案 一、别墅型总部办公楼市场分析 上海自从确立建设成为“四个中心”的国际化都市的目标以来，已成为跨国公司在华进行高端投资和经营的功能载体，国内大企业也将上海作为转移管理经营中心的首选城市，各大公司的经营总部、贸易总部、研发总部、物流总部、培训总部、信息总部、地区总部等相继在上海成立。 高端办公物业市场 一、别墅型总部办公楼市场分析 长三角经济整体腾飞； 上海作为长三角经济龙头的地位进一步巩固； 上海国际化都市建设目标进一步实现，特别是洋 山深水港一期的启用和世博的临近。 这种趋势将随着下列因素进一步增强 一、别墅型总部办公楼市场分析 甲级写字楼的需求增长说明高端办公物业整体需求与日俱增! 作为高端办公物业的一种，别墅型总部办公楼的需求也与日俱增! 在甲级写字楼销售市场，2007年的第二季度，上海甲级写字楼市场的面积供需比为1:0.55，而第三季度为1:0.