天津某项目开发策划报告提纲.doc

项目开发策划报告 市场和环境情况------需要一份市场报告 天津市的房地产增量情况 03—05年的购买特征统计 天津市的03-05年人均收入情况 政府计划，房地产的政策 居民住房需求的特征 天津市的城市发展，外廓方向 天津市的轨道交通发展计划 西城区的发展现状 西城区的城市功能内定位 区域规划计划： 道路修建计划、公共交通线路、地块功能、开发时间和建设周期、开发商、规模 结论： 周边项目群起 由成熟的万科为先导，带起了居住的气氛 周边常规产品售价在4200元左右 （关于居民购买力和购买意向欠缺市场资料分析） 周边常规产品的品质已达到较高的标准 周边的竞争压力大 本项目的地块处于位置和环境的弱