房地产营销——金地.ppt

房地产营销——金地集团 组员：付姝婷 马丽娜 刘凤娇 刘静静 王 静 周 莉 金地集团房地产 金地集团简介 金地集团的组织架构及职责分工 金地集团的品牌简介 金地集团的成功 金地集团简介 金地集团初创于1988年，1993年开始正式经营房地产。2001年4月，金地股份有限公司在上海证券交易所正式挂牌上市。截至2009年底，金地集团已拥有多家控股子公司，总资产555亿元，净资产168亿元，2009年全年更是实现211亿元的销售规模，同比增长85%，同时实现了17.8亿元的权益净利润，同比增长112%。而从上市至今，公司的总资产规模增长了24倍，销售额曾长了39倍，上缴利税增长了21倍，已跻身中国上市房地产公司综合实力前三强。 目前，金地集团已经建立以上海、深圳、北京为中心的华东、华南、华北的区域扩张战略格局，并已经成功进入武汉、西安、沈阳市场，目前已布局全国16个城市，拥有1548万平方米土地储备，并在全国范围内同时运作61个项目。在已开发完成的深圳金地.金海湾花园、香蜜山、梅陇镇、北京金地.格林小镇、国际花园、上海金地.未来域、格林郡、武汉金地.格林小城、西安金地.尚林苑等项目，不仅取得了骄人的销售业绩，更因产品创新和产品品质获得个类专业奖项，产品品牌赢得市场认同。 历经二十余年探索和实践，金地集团现已发展成为一个以房地产开发为主营业务的上市公司，同时也是中国建设系统企业信誉AAA单位、房地产开发企业国家一级资质单位。 金地的组织架构及职责分工 金地集团品牌简介 品牌logo 品牌释义 品牌理念 品牌的释义 图形——正方形图标寓意坚实的土地、给人以扎实稳重之感，表现出金地的理性思考和严谨的专业素质。 线条——其中精心描绘、错落有致的白色线条组合成一幅平面规划图，表示金地以科学的手段和方式打造人居生活空间。 创意——最精彩的是其中一个方点，从图标中飞出，这种变化激发了无限的想象，是科学的无限发展，是生活的无限延续。一阴一阳，一动一静，相互对立又相互呼应，于平稳中求变化，在变化中得平衡。这种辩证的统一和发展的理论正代表着金地的品牌核心——“科学筑家”。 色彩——整个品牌标志采用橙色作为企业主色。属于深暖色调的橙色，为科学的沉稳注上了希望的亮色，是一切从人性本质出发的温暖关怀，是人居生活的美好未来，更是金地企业不断发展的蓬勃生命力。 GEMDALE 金地集团新品牌策略以“科学筑家”为核心和品牌区隔点，通过新标识的图形、线条、创意和色彩来展现金地独特的企业经营理念和坚持“以科学的态度创造”的企业精神。 新标识的文字“Gemdale”具有特别的涵义：gem是宝石，dale是山谷，组合起来表示深谷藏金之意。寓意金地内敛稳健的作风，以及深具价值感的产品与理念，同时也表达了金地要成为中国最具价值的房地产企业的宏大目标和雄心壮志。 基于“诚信、科学、思想、人本”的核心价值体系，让金地品牌成为房地产行业的灯塔品牌，是金地矢志不移的理想和战略目标。 品牌理念 专业：是金地集团做事的方法。科学养育了金地专业的精神，金地的专业源于理性的客户价值思维，强于“科学的创作系统与管理精髓”。“专业之道。惟精惟一”金地以自信可靠的创造者形象，科学经营，精益执行，以专业实现客户关怀。专业是金地的判断力、执行力、产品力。 真诚：是金地集团做事的态度。科学赋予金地真诚的情怀，金地在尊重客户的基础上，努力追求真实作为，曾强诚恳的伙伴关系，表现出始终言而有信、值得信赖的产品和服务。金地的真诚、源于自信、诚在参与、明在真实。 关怀：金地集团做事的内在动力。科学充实了金地关怀的力度，一切都是围绕着对利益相关群体的深切关怀展开，以全方位服务的思考，为所有利益相关群体创造价值，金地的关怀始于人本，深入价值，指向终身。 科学 金地的成功 金地集团成功的原因有以下几点： 科学明确的战略定位 完善的品牌体系 “创新”的产品 坚持“科学筑家”的使命 浓厚的企业文化 科学明确的战略定位 1.金地愿景、使命、价值观 创新的产品 审视金地的每一个项目，都能感受到创新带来的竞争力。如金地·香蜜山设计中，为保证采光、景观、舒适度的需求，设计师创造性地将建筑群体以整体倾斜25度的网格朝向东南，顺应山势形成不同高度，前后左右错开布局。经过这个小小的改动，在不增加成本、不消耗能源的前提下，使每一个香蜜山业主都拥有了更宽广的景观视野、更适宜的日照条件、更顺畅的通风条件，一个角度上的小小调整，蕴含着金地对科学的尊重，也证明了科学的巨大魅力。 在深圳金海湾花园项目中，由于该项目临近高速公路，噪音较大。为此，金地创新性地研制出“双层交错式开启窗”，这种窗体设计既能有效隔阻交通噪音，又能确保清新的海风流入室内。同样，为保证室内空气清新