项目可行性研究：可持续的和对社会负责任的建设管理措施成功实行的关键.docVIP

项目可行性研究：可持续的和对社会负责任的建设管理措施成功实行的关键 摘要：这篇论文引进了一种新的、包含可持续发展的原则来进行项目的可行性研究的方法。建设项目，特别是基础设施对可持续发展的成效有着主要的影响，这些项目的可持续性就需要被考虑。这成为一个紧迫的议题，特别在发展中国家或地区，比如中国，那里巨大数量的建筑工程正在进行中并且在未来也继续发生。以前的研究几乎是没有做过项目可行性研究与项目可持续发展表现之间的相关性。把可持续发展原则结合到项目可行性研究过程中的重要性没有被项目的利益相关者们有效地理解。这篇论文致力于的主要挑战是参照中国的建筑业，保证项目可行性研究与可持续建设实践一致。这个课题里，案例研究方法是主要的研究手段。研究团队从各种项目里收集了87个可行性研究报告。属性被用来考量项目的表现，包括18个经济表现的属性，9个社会表现属性，和8个环境表现属性。课题揭示了从可持续发展的观点去测评一个建设项目施行的表现的不足之处。结论也暗示了传统的项目可行性研究方法转变为一种新的包含了可持续发展原则的方法的需要。 关键词：可行性研究，可持续性表现，可持续的建设项目，中国 1.引言 可持续性关注于交互性，整体性和在生态，社会和经济系统间有重要意义的关系。参考建筑商业，可持续性是要达到一种双赢的产出，有助于改良的环境和先进的社会，同时也能为建设公司获得竞争的优势和经济的益处。其他研究处理在追求可持续建设中企业的社会责任CSR的重要性。由定义，CSR关注与环境，社会经济有关的道德行为。当建设公司确立可持续性为公司的目标。他们通常为了实施必要的程序而建立CSR政策。CSR被认为是对环境和回报社会的经常被高估的可持续性方面承担起责任。 可持续的建设措施的提出是为了在实施建设项目时达到一种生态的，社会的，和环境的表现上的平衡。可持续建设实践指的是在实施建设项目过程中的各种方法，这种项目包含了对环境的较少伤害的即防止废弃物的产生，在生产建设材料时增加废物再利用程度，即废料管理，对社会有益和对公司是有利润的。因为在建筑业里可持续性通常被视作定位于环境的，所以为可持续性的努力会引起在长期环境效益和短期经济运作目标之间的冲突。在可持续性的复杂概念里，它有代表性地被定义为满足公众的基本需求，扩展满足他们对更好生活渴望的机会，但是这种更好的生活不能牺牲掉后代满足他们自己需求的能力。它提出了环境保护，经济发展和社会发展的平衡。然而， 一些研究显示在实施建设项目过程中接受可持续发展原则会有助于获取利润。在进行项目可行性研究时采纳这个原则是特别的重要。如CSR的战略暗示了要实行可持续的实践。因此，项目可行性研究经常事先进行，以更好地理解在实施建设项目的过程中促进获得更好的可持续性。 可行性研究是最初的和最重要的事情在进行项目的设计和建设之前。可行性研究的有效性将会直接地影响一个项目的成功。传统地，项目委托人或者顾问通过考虑财政问题会做出项目可行性研究，比如投资回报。市场上的需求与供应，市场情况的风险分析。我们已经注意到在开发一个项目时，项目可行性研究是最容易被误解的方面之一。虽然如此，这是最重要的阶段，因为在这个阶段的错误会长久地对项目的表现不利，甚至是致命的。因此，一个合适的和有效的可行性分析不单是一套财务的预测，这个预测能成为一个市场驱动战略计划和所有随后的决策的公路图。 然而，在任何的商业部门提出可持续性已经日渐重要，并已经达到商业运作的水平。与发展一致的是，人们对在进行项目可行性研究的现行方法中，社会和经济的议题比环境议题更重要已经有了不断增长的关注。如果被要求，环境损害评估一般在初步的设计阶段进行。通常认为建设机构是环境的污染者，在以前的研究中这已经被广泛地重申了。尽管这些发现证明了建设产业在环境上的重大的负面影响，他们也反映了在施行建设项目时关注于控制成本，时间和质量但是对环境的和社会的表现较少的关心的传统情况。这些影响的领悟导致了解决办法研究的增长，这种解决办法是关于在一个项目的生命期里实践可持续的建设。然而，可持续建设方法的有效性在实践中被限制了。这个限制部分归咎于产业里利润驱动的文化，这里成本，质量和时间进度是决定性因素以保证对建筑商业的最大利益。它也归咎于在项目可行性阶段测量一个特定的建设项目对可持续的发展的贡献时的困难。 在发展中国家或地区，比如中国，的建设活动已经引起了特别的担忧比如环境的污染，资源的浪费，安全问题和对公众利益的影响。在发展中国家，比如中国，已经报道了这些问题给施行可持续发展原则带来的根本的障碍。事实上，这些问题之间存在紧密地相关关系，在进行项目可行性研究时的现行实务的无效率性也存在。 因此，这篇论文着眼于检查现行的、进行项目可行性研究的惯例，用从中国建设产业搜集到的数据。来自可持续建设的