08商务市场营销2班 曾莞佳小组选址分析.ppt

店长： 曾莞佳 店员： 赵舒、黄怡、胡遵、罗南、周沁 市场定位： 迎头定位 产品定位： 新颖，时尚 形象定位：休闲食品不但好吃，还有着可爱时尚的外形包装。不但可以自己吃，也可以当作礼品送人 随着我国食品的发展和人民生活水平的提高，人民的食品消费已经从有东西吃开始向吃好东西的阶段过渡。因此，顾客在购买我们的糖果时，不仅仅是获得了产品的食用价值，同时获得了产品的附加值——时尚。 市场营销机会是已出现于市场但尚未加以满足的需求。这种需求往往是潜在的，一般不易发现。运用市场细分的手段便于发现这类需求，并从中寻找时刻本店开发的需求，从而抓住市场机会，使我们赢得市场主动权。 本作品采用知识共享署名-非商业性使用 2.5 中国大陆许可协议进行许可。 专业交流 模板超市 设计服务 NordriDesign中国专业PowerPoint媒体设计与开发 本作品的提供是以适用知识共享组织的公共许可（ 简称“CCPL” 或 “许可”） 条款为前提的。本作品受著作权法以及其他相关法律的保护。对本作品的使用不得超越本许可授权的范围。 如您行使本许可授予的使用本作品的权利，就表明您接受并同意遵守本许可的条款。在您接受这些条款和规定的前提下，许可人授予您本许可所包括的权利。 查看全部… 甜蜜蜜糖果屋选址分析报告 1.商圈分析 2.市场分析 3.竞争者状况 4.消费者购买行为的特征及消费趋势 5.市场细分 6.目标群体购买行为 7.SWOT分析 各类进口糖果和甜品，包括水果糖、奶糖、太妃糖、棒棒糖、夹心糖、巧克力、饼干、果冻、饮料等 1、环境特征 本店选址在富水中路毗邻小十字、大十字以及喷水池，是一条繁华的商业街，整条街道中设有“吃、娱、购”一站式的星光灿烂商城，有受大众喜爱的德克士餐厅，还有贵阳最出名的各个品牌香酥鸭店，以及人流量很高的大型超市北京华联。在这样的环境下，保证了客流量的充足。 2）店址区位的可获得性 我们所选择的店址位于喷水池商业圈和小十字商业圈的交叉地带，融合了两个商业圈的繁华及客流。周边不乏高、中、低各档消费场所，保证了充足的购买力。尤其是富水北路可谓是小吃文化街，这里云集了贵阳乃至贵州省的各式小吃，来往行人中少不了很多“吃客”，这都是我们的潜在顾客。 此地段出于中心商业圈，铺面租金固然不菲，这使得我们的成本增加，但回报也将是丰厚的。 ?关于店址类型，我们选择了混合区，包括住商和住教混合，这能保证一部分的固定客源 ? 由于我们销售产品属于快速消费品，需要客流量和人流量都较大的地方，因此我们选择了临街开店，最大限度吸引顾客眼球。 ? 选址依托周围的餐饮行业环境，希望借助群体优势，帮助我们推广和解决客源问题。 ? 在交通地势方面，店门前没有绿化带，花台，路基等，这为顾客提供了进出的便利性。 选址位于云岩区富水北路中段，毗邻小十字、大十字以及喷水池，属于贵阳市的城中心，过往的公交车辆有：18路、24路、31路、32路、37路和44路路等公交线路经过本店，所以到达本店较为便捷。 1.宏观环境 食品工业不仅与人们生活质量、健康水平密切相关，而 且是消费品工业中为国家提供积累最多、吸纳城乡劳动就业人员最多、与农业依存度最大、与其他行业关联度最强的一个工业门类。同时食品工业在世界经济中一直占着举足轻重的地位。 在法国，食品工业的总产值超过了汽车工业，居国民经济之首。我国食品工业自改革开放以来，在向市场经济转型和确立的过程中，食品行业取得了迅猛发展，并连续多年在国民经济比率中居于首位。 中国食品工业是市场化程度较高的竞争性行业，这决定了中国食品工业产业结构深刻调整的过程中，产生并快速发展了如休闲食品、乳品、饮料、冷冻食品等新生的“朝阳产业”，并加速了产业市场化、国际化的进程，中国食品工业在过去20年中，年平均增速始终高于全国工业的年均增加值。 中观环境 休闲食品行业一个非常普遍的现象就是产品更新速度快，市场对创新嘞产品的接受程度快，时尚化趋势非常强，消费群体也普遍年轻，以儿童和青年人为主，青年人中以女性居多，这就决定了我们必须随市场而动，紧跟市场的潮流，及时更新货架上的产品，吸引消费者的眼球。 行业特征 1.经实地考察，该路段上的北京华联超市内设有一排进口食品专柜，但在我们的观察时间内，选择购买的消费者寥寥无几，大多是拿起来看看后又疑惑的放下，分析其原因，大概是没有销售人员上前解释，消费者对食品的产地及口味心存疑虑，所以不能激发起他们的购买欲。 2.在临近的大十字天桥商场中，也有一家进口食品店，已经开业数年，经过观察，店内选购食品的顾客络绎不绝，而且其中不少是回头客，可见在这个区域内开设一家类似的店铺，在客流量上无需担心。但需要我们增强核心竞争力，推陈出新，在竞争中逐步赶上对