2010年12月深圳房地产市场研究周报--中原.ppt

各区周成交情况（12.13-12.19） 上周中原三级市场销售概况（环比） 区域 买卖（套） 租赁（套） 本周 环比 本周 环比 全市 394 70.56% 133 9.92% 罗湖 66 26.92% 20 -9.09% 福田 56 51.35% 31 14.81% 南山 107 137.78% 34 -10.53% 盐田 10 -44.44% 9 80.00% 宝安 64 56.10% 20 25.00% 龙岗 91 139.47% 19 46.15% 数据取至住宅部办公平台：2010年12月13日-12月19日 各区累计成交情况（12. 1-19） 本月中原三级市场销售概况（同比） 区域 买卖（套） 租赁（套） 1-19日 上月同期数据及同比 1-19日 上月同期数据及同比 全市 661 490 34.90% 294 325 -9.54% 罗湖 126 82 53.66% 50 71 -29.58% 福田 96 60 60.00% 65 79 -17.72% 南山 160 72 122.22% 79 49 61.22% 盐田 30 25 20.00% 17 17 0.00% 宝安 117 146 -19.86% 48 71 -32.39% 龙岗 132 105 25.71% 35 38 -7.89% 数据取至住宅部办公平台：2010年12月1日-19日 全市中原成交量走势 上周全市中原买卖成交了394单，环比上周增加了70.56%。上周全市中原租赁成交了133单，环比上周增加了9.92%。 罗湖区中原成交量走势 上周罗湖区中原二手买卖成交了66单，环比增加了26.92%。上周罗湖区中原二手租赁成交了20单，环比上周减少了9.09% 福田区中原成交量走势 上周福田区中原二手买卖成交了56单， 环比上周增加了51.35%上周福田区中原二手租赁成交了31单，环比增加了14.81%。 南山区中原成交量走势 上周南山区中原二手买卖成交了107单，环比增加了137.78%。上周南山区中原二手租赁成交了34单，环比减少了10.53%。 盐田区中原成交量走势 上周盐田区中原二手买卖成交了10单，环比上周减少了44.44%。上周盐田区中原二手租赁成交了9单，环比上周增加80% 宝安区中原成交量走势 上周宝安区中原二手买卖成交了64单，环比增加了56.1%。上周宝安区中原二手租赁成交了20单，环比增加了25%。 龙岗区中原成交量走势 上周龙岗区中原二手买卖成交了91单， 环比增加了139.47%。上周龙岗区中原二手租赁成交了19单，环比增加了46.15%。 罗湖各片区成交量走势（买卖） 上周罗湖区的笋岗片区没有成交记录，莲塘片区成交24单为全区最高。 数据来源： 中原三级市场成交数据整理 福田各片区成交量走势（买卖） 数据来源： 中原三级市场成交数据整理 上周福田各片区均有成交记录，其中中心区、梅林成交11宗， 南山各片区成交量走势（买卖） 数据来源： 中原三级市场成交数据整理 上周南山区的科技园、西丽片区没有成交记录，前海成交36宗，全区最高 盐田各片区成交量走势（买卖） 上周盐田区梅沙成交6单、沙头角片区各成交4单 宝安各片区成交量走势（买卖） 上周宝安区宝城成交18单，为全区成交最高。 龙岗各片区成交量走势（买卖） 数据来源： 中原三级市场成交数据整理 上周龙岗布吉片区成交31单，为龙岗区最高 The end , thank you . * * 各区每周成交（12.13-12.19） 上周二级市场住宅（含商务公寓）销售概况（环比） 区域 成交量（套） 成交面积（平米） 成交均价（元/平米） 活跃楼盘（成交量） 本周 环比 本周 环比 本周 环比 全市 993 31.00% 84805 34.24% 17931.50 -6.66% 海轩广场（281） 罗湖 50 -43.82% 2534.47 -47.68% 24211.50 -0.07% 凤凰印象花园(46) 福田 42 -30.00% 3234.59 -19.66% 32853.10 2.09% 四季山水花园二期(19) 南山 139 33.65% 11031.61 69.91% 29044.88 11.04% 铭筑荔苑 (27) 盐田 2 100.00% 109.22 31.94% 15337.02 -8.38% 山海阳光园（二期）(1) 宝安 172 26.47% 14342.52 5.27% 16047.13 -17.11% 花乡家园(51) 龙岗 588 59.78% 53552.88 57.02% 14953.71 -4.09% 海轩广场（281） 数据取至国土局网站