蓝色创意_北京建国路86号耀辉项目推广提案.ppt

1.话说长安街…  价值如下：# 完全无机会再行复制# 与众多的政治、经济、文化及商业国家级建筑同处一街# 业主享有长安街景观、通达的交通、华贸商圈的繁华# 其他项目无法企及的物业投资价值# 居所坐落长安街，就是拥有者最显赫的社交名片 3. 项目定位 区 位：与世界对话的不是北京而是街名，突显该街的国际地位（如第五大道、香谢丽舍、银座） 产品定位：超五星级酒店管理式公寓（非第一居所） 长安街 私属总统套房 4. 项目价值点疏理及建议 # 领袖俱乐部(或“名利场”)聚合中国乃至世界的顶层社交圈层（中国名利场）中国社会责任与公益慈善的领袖峰会场所名流、明星、名媛荟萃的长安街场馆建议：尽快落实Globle Leaders Yoo Club 菲利普斯塔克设计，以便推广。 第二部分 项目开盘执行方案 1. 开盘前的基本准备 平面广告系列 冷静下来再看，上面这些句子太过张扬，不符合与目标客户的沟通语境。经过沉淀、提练为一句广告语，高度概括了本案的位置和品质为了使这句广告语工整有力、富有气势，我们运用了五言律诗的修辞方法，似是对本案的咏叹： 但是，感觉虽有气势但太过四平八稳、印象不深，另外，华宅也有自吹之嫌。我们想，本案的最大价值还是地段、位置，何不强化一下，于是又有了这样的广告语： 再比如，目标客户肯定有多处住宅，本项目未必是他们的第一居所，但这里又是如此吸引他们，那么，他们会不会在心里这样说呢？ 图说长安街政经文建筑，专门绘制的精细线勾长图，形式干净，具价值感。图下简要述说长安街及其重要建筑的宏大背景与故事（所有奢侈品均有历史故事） 低碳，是项目重要的价值点，也是项目的声音和主张，体现了一个领袖级住宅对时局敏锐的洞察和社会责任感，因此，特设计了三篇宣言式报广，标题高屋建瓴，而画面是实实在在的应用技术，表现出极大张力。 附带发布研讨会信息。 完全产品手册（略） 电视及视频广告（略） 开盘前一场“低碳题材”大型高端公关活动 活动主题：国家级住宅与中国低碳峰会活动形式：嘉宾论坛举办时间：2010年3月8日活动地点：项目会所活动概述：主持人与嘉宾，以哥本哈根气候大会为背景，探讨低碳减排对人类未来发展的作用，如何将低碳减排应用到住宅建设上，最后由成龙和周迅将耀辉项目捐助的款项交与马尔代夫现驻华领事，以帮助他们加强应对气候变化能力的建设。主 持 人：敬一丹或王小丫（央视拍过主持人参与的节能减排公益广告，其中就有她们俩）特约嘉宾：马尔代夫现驻华领事、成龙、周迅、曾剑龙博士、开发商代表等参与人员：业主、意向客户媒体报道：CCTV、凤凰卫视、新浪网、新京报、北青报等 为项目迅速立誉扬名的其它创新思路 不着一字固然是艺术的最高境界，但作为广告，不着一字又似无能的遁词。 继续想！ 最后，用了一种近似大白话的表达方式，朴素内敛而又耐人寻味，具有力透纸背的力量： 平面稿 平面稿 以上是一种思路，即直接揭示项目的价值，一语中的。 当然，还有一种举重若轻，轻松活泼，运用生活体验来与目标客户进行沟通的思路。 比如，我们的客户大多是空中飞人，大部分时间穿梭于大都会之间，下搨之处多为五星级酒店，如果借用大酒店名牌的价值，也可衬托出本案的挡次。 第二种思路： 平面稿 平面稿 折页效果 平面稿一 平面稿二 平面稿三 非普通楼书，全面真实的数据和介绍，户型图 凸显一条街、一群人的价值观、影响力 整合重量级政经媒体，及航机杂志、头等舱读物、高尔夫媒体、最顶级的餐饮及夜场媒体，含部分海外媒体，如财富、福布斯、经济学人…… 国家级住宅与中国低碳峰会 VI应用——名片 VI应用——手提袋 VI应用——信封、信纸 VI应用——导视 VI应用——杯子 VI应用——户外 VI应用——围挡效果 主推案名风格二 VI应用——LOGO墙 VI应用——户外 VI应用——围挡效果 案名二 VI应用——楼体 VI应用——旗帜 VI应用——手提袋 VI应用——礼品 案名三 VI应用——玻璃贴一 VI应用——名片 VI应用——信封、信纸 VI应用——胸牌、手提袋 备选LOGO 中央公园壹号 长安宫 启明长安 凌云阙 备选案名： 长安街上，谁与争峰/此肩？ 位置决定一切！ 一街书写春秋，一宅格致情怀 长安大道，大隐于市 一席尽览(揽)长安街 不居此地遑论富贵 只为影响世界的人 …… 在接到本案的时候，第一波创作冲动，一系列广告语油然而生： 平面稿 平面稿 再仔细推敲，长安街的意义任人皆知，过分强调反而矫情。古人云；大象无形、大音希声，信言不美、美言不信。 我们不屑与那些自吹自擂的浮夸广告为伍，那么，能否用无声胜有声的创作方法呢？ 干脆直接引用《诗品》中对好诗的评价做为广告语： 平面稿 * 耀辉项目推广提案 (201