工程建设项目经济评价.ppt

第六章 工程建设项目经济评价 倪国栋 中国矿业大学建筑工程学院工程管理研究所 第六章 工程建设项目经济评价 第一节 建设项目经济评价概述 第二节 建设项目的财务评价 第三节 建设项目的国民经济评价 第一节 建设项目经济评价概述 一、建设项目经济评价的基本概念 二、建设项目经济评价的基本要求 第一节 建设项目经济评价概述 一、建设项目经济评价的基本概念 1、财务评价 依据国家现行的财税制度和价格体系，分析计算建设项目直接发生的财务效益与费用，编制报表，计算评价指标，考察分析项目的盈利能力、清偿能力，据此判断项目在财务上的可行性。 第一节 建设项目经济评价概述 2、国民经济评价 在合理配置国家资源的前提下，从国家整体的角度分析计算项目需要国家付出的代价以及项目建设对国民经济和社会发展所作出的贡献，以考察项目的经济合理性。 第一节 建设项目经济评价概述 二、建设项目经济评价的基本要求 1、动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主； 2、定量分析与定性分析相结合，以定量分析为主； 3、全过程经济效益与阶段经济效益分析相结合，以全过程分析为主； 4、宏观效益分析与微观效益分析相结合，以宏观效益分析为主； 5、价值量分析与实物量分析相结合，以价值量分析为主； 6、预测分析和统计分析相结合，以预测分析为主。 第二节 建设项目的财务评价 一、财务评价的内容 二、财务评价的程序 三、财务评价的参数和指标 四、财务评价指标的计算 第二节 建设项目的财务评价 一、财务评价的内容 1、盈利能力分析：获取利润的能力、项目投资盈利水平； 2、清偿能力分析：计算期内各年的财务状况（资金在时间上的平衡）、收回全部投资及偿债能力； 3、外汇效果分析：对于产品出口创汇的项目进行外汇平衡分析，衡量项目对国家外汇状况的影响； 4、风险分析：对投资风险的识别、估计和评价。 第二节 建设项目的财务评价 二、财务评价的程序 第二节 建设项目的财务评价 三、财务评价的参数和指标 1、财务评价参数 （1）价格采用现行价格； （2）汇率采用现行汇率； （3）折现率采用行业基准收益率。 第二节 建设项目的财务评价 外汇汇率就是一国货币单位兑换他国货币单位的比率。 2008年10月8日外汇汇率： 100美元－－683.19 RMB; 100英镑－－1193.94 RMB； 100欧元－－924.81 RMB； 100日元－－6.7256 RMB； 100港币－－87.9 RMB。 第二节 建设项目的财务评价 折现率是指把终值或时值换算为现值所用的利率. 收益率: 　　 W0－－投资期初的资产； W1－－投资期末的资产； 　　 W1-W0－－收益。 第二节 建设项目的财务评价 行业基准收益率(ic) 是一个反映行业在正常状况下平均收益水平的指标，是计算财务净现值时所用的折现率，反映出项目在财务上是否可行的最低期望和要求。 设定方法：一是参考本行业一定时期的平均收益水平并考虑项目的风险系数确定；二是按项目占用的资金成本加一定的风险系数确定。 第二节 建设项目的财务评价 2、财务评价指标 （1）按是否考虑资金时间价值：静态指标和动态指标； 1）静态指标：投资利润率；投资利税率；借款偿还期；静态投资回收期；资本金利润率；资产负债率；流动比率；速动比率。 2）动态指标：财务净现值；财务净现值率；财务内部收益率；动态投资回收期；财务外汇净现值；财务换汇成本与财务节汇成本。 第二节 建设项目的财务评价 （2）按评价目的：盈利能力指标、清偿能力指标和外汇效果指标； 1）盈利能力指标：投资利润率；投资利税率；全部投资回收期；资本金利润率；财务内部收益率；财务净现值；财务净现值率。 2）清偿能力指标：借款偿还期；资产负债率；流动比率；速动比率。 3）外汇效果指标：财务外汇净现值；财务换汇成本与财务节汇成本。 第二节 建设项目的财