2011年1月第三轮房地产调控政策解析.doc

2011年初第三轮调控新政解析 2011年新年伊始，新国八条、房产税、加息等一系列重磅政策拉开第三轮调控序幕，在房地产调控已成为常态的大环境下，新一轮政策的出台进一步传达出管理层的调控态度，且政策手段呈现多样性，严控紧限的政策导向在2011年会更深刻影响到整个市场。 一、“新国八条”——第三轮调控开始部署 （一）、背景回顾 自年4月份《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》印发后，房地产市场出现积极变化，房价在经历了月首次环比下跌，两月环比持平之后，自9月份开始呈上涨态势，至12月连续4个月保持环比上涨以及地价的屡创新高，让对未来房价的高企也充满了担忧。为巩固和扩大调控成果，逐步解决城