保利_长春保利林语项目传播策略沟通案.ppt

软文策略 硬广策略 户外策略 活动策略 保利·林语 （省宾馆）接待中心正式启动 推广日期：5月22日（周六） 推广形式：活 动 软文策略 硬广策略 户外策略 活动策略 户外围挡： 时间：6月初 项目围挡全面呈现，部分户外广告牌呈现 品牌：18年践行责任地产，央企保利领拓南新 区位：数千亿政企投入，缔造200年城市传奇 项目：都市林海 CBD人文别墅区（定位语） 生态：3000亩城市森林，广袤氧吧孕育低碳生活 产品：CBD核心 世界级城市文化别墅 建筑：国际现代极简主义设计 让建筑礼赞生活 圈层：占据南城核心，主流价值厘定上流圈层 物业：国家一级物业，尊享贵宾礼遇 软文策略 硬广策略 户外策略 活动策略 户外广告牌： 时间：6月初 户外是展示本案形象最持久、最有效的媒体，建议铺设区域为： ? 项目周边三公里范围内 ? 重庆路商圈（如西安大路跨街广告牌）、红旗街商圈（楼体广告牌） ? 机场或机场高速沿线（擎天柱） 保利·林语 一座城市的完美可能 3000亩林海畔 世界级城市文化别墅巨著 敬请期待 第一阶段 起势预热期 推广部署（5月-6月初） 软文（5篇） 1、央企旗舰北国布局 ——3载4区跨越 5盘联动 耀春城 2、从项目案名看保利 3、从产品打造看保利 4、从“和”文化看保利 5、从工程进展看保利 活动（2次） 品牌新闻发布会 外展点启动蓄客 户外主题 保利·林语 一座城市的完美可能 第二阶段 集中蓄客期 （6月初-7月中） 软文轰炸，项目亮相 7月中，启动认筹 其他配合：房展会、认筹等重要节点的工作准备 软文策略 硬广策略 户外策略 活动策略 保利品牌盛宴 醇香开启 发布时间：6月17日（周四） 版面规格：1/2版 主要诉求：项目整体形象+释放项目参加房展会信息 软文策略 硬广策略 户外策略 活动策略 时间：6月18日-6月22日 活动：长春春季房展会 地点：会展中心 主要内容：房展会借势，外展点蓄客冲刺。项目展示（鸟瞰图）、置业顾问现场介绍，看房车达到外展中心。 “和者筑善，情动春城” 2010年，保利地产5盘联动布展长春 软文策略 硬广策略 户外策略 活动策略 南城CBD价值头筹 保利2010别墅巨著 保利?林语 长春高端别墅价值新标杆 发布时间：6月25日（周五） 版面规格：1/2版 主要诉求：项目区位价值 软文策略 硬广策略 户外策略 活动策略 3000城市森林 世界级城市文化 别墅区 保利?林语 生态价值冠绝春城 发布时间：7月9日（周五） 版面规格：1/2版 主要诉求：项目生态价值 软文策略 硬广策略 户外策略 活动策略 发布时间：7月15日（周四） 版面规格：1/2版 主要诉求：“亲情和院”物业服务 保利物业服务升级 亲情和院让亲情回归生活 软文策略 硬广策略 户外策略 活动策略 推广日期：7月16日（周五） 媒体规格：1/2版 主要诉求：全面解读项目价值，释放认筹信息 软文—城市居住的至高形态 全球四大CBD豪宅标准 解码保利?林语运作之道 硬广—世界级 城市文化别墅 保利地产献礼春城 软文策略 硬广策略 户外策略 活动策略 时间：7月18日 活动：项目启动认筹 地点：蓄客酒店 保利·林语启动认筹 第二阶段 集中蓄客期 推广部署（6月初-7月中） 软文（4篇） 1.南城CBD价值头筹 保利2010别墅巨著 ——保利?林语：长春高端别墅价值新标杆 2. 3000城市森林 世界级城市文化 别墅区 ——保利?林语 生态价值冠绝春城 3.保利物业服务升级 “亲情和院”让亲情回归生活 4.城市居住的至高形态 全球四大CBD豪宅标准 ——解码保利?林语运作之道 活动（2次） 房展会（和者筑善，情动春城) 项目认筹 硬广（1篇）认筹信息 世界级 城市文化别墅 保利地产献礼春城 第三阶段 开盘预热期 （7月中-8月底） 硬广强势出击，项目全新呈现 8月28日盛大开盘 其他配合：样板房/示范区/销售通道，8月20日达到启用条件 时间：7月底 内容示意： 鉴于本阶段为开盘前的冲刺阶段，户外广告策略建议直接宣告开盘信息，文字信息示意如下： 主题1：8月28日，保利·林语 启幕世界级城市文化别墅生活 主题2：8月28日，完美生活为您开启 软文策略 硬广策略 户外策略 活动策略 软文策略 硬广策略 户外策略 活动策略 发布时间：7月23日（周五） 版面规格：1/2版 主要诉求：区域规划+CBD核心区位 比肩巴黎城市规划的长春，可能不够完美 保利·林语，一座城市的完美可能 软文策略 硬广策略 户外策略 活动策略 发布时间：7月30日（周五） 版面规格：1/2版 主要诉求：生态价值 享有森林之城美称的长春，可