2010年9月成都写字楼市场研究报告.doc

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成都楼市1—9月市场总结 一、1-9月成都商品房市场概况 ? 数据来源:成都市房管局 ? 从成都商品房各月的供销情况来看,1-3月成都房地产市场整体表现为需求旺盛,供应小于需求;3月以后,政策集中出台,市场出现一定程度持币待购现象,需求受到一定抑制; ? 税收新政加大了对房地产市场的调控力度,在税收新政实施的6月成都市商品房交易量跌至今年的波谷,7月销售量与6月基本持平。而此两月市场供应量激增,供应远大于需求,市场一度低迷; ? 由于成都购房者以自住的真实需求为主,市场真实需求大量客观存在,再加上经过6、7两个月的观望,成都商品房价格并未出现较大幅度的涨跌,房价始终保持在合理范围内小幅波

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