中信_长沙中信新城大盘项目推广策略方案.ppt

围墙现场： 楼上楼下,商业、资源价值与生活结合 所谓的大户生活，就是要把你家的衣橱与国际必威体育精装版时尚咨询划上等号。 楼下就是购物中心 所谓的大户生活，就是要把你家的阳台与13万平米中央公园划上等号。 窗前就是中央公园 所谓的大户生活，就是要把你家的客厅与最有情调的社交场划上等号。 下楼就是时尚街区 春季必威体育精装版款休闲外套，迪奥09年新上架彩妆，配波西米亚长裙正好的安娜苏果味香水，配阿玛尼正好的江诗丹顿手表…… 要买齐这些并不需要逛上一整天， 楼下就是时尚地，下楼即可 有阳光的时候想带上金毛出去遛遛，有风的时候想带上妻儿出去放风筝，头脑混乱的时候想找片草地躺一躺，心情闲散的时候想找片树林静一静…… 要做到这些并不难， 楼下就是大公园，下楼即可 想看电影的时候不需要排日期、看档期；想泡酒吧的时候不需要提前定位、提前回家；想唱K的时候不需要顾虑场所、顾虑人数…… 要把想法付诸行动并不难， 楼下就是休闲场，下楼即可 第四阶段：现楼现景品质力销（9—10月） [ 阶段核心构想 ] 本阶段现场基本呈现，现楼现景，不论自住还是投资，都最具说服力； 让产品自己说话，是高档品质楼盘一贯优良作风； 结合现楼，以实在品质拉动客户； 结合秋交会带客户进如项目实地体验。 [ 传播命题 ] 结束半成品时代！ [ 媒体执行 ] 户外/网络/现场 方案一：事理突显 1、为什么我们在盖房子的同时，建造了中南地区最大的商业购物中心？ 2、为什么所有的城市，都是以商业的成熟度来划分等级？ 3、为什么评估城市地段价值，要以商业中心作为首要决定因素？ 4、为什么中信新城决定了长沙乃至湖南未来50年的商业走势？ 5、为什么湖南的中信城市广场要比深圳的中信城市广场大2倍？ 6、为什么众多世界顶级的品牌名店到了这里要一再被挑选？ 7、为什么我们要把100家世界顶级时尚品牌，安排在你家门口？ 8、为什么我们早在一年前就已开始与南国电影、新世界百货洽谈进驻事宜？ 9、为什么除了商业城市广场我们还要把中南地区最大的文化娱乐广场修建于此？ 10、为什么是中南五省超级体验商业中心？ 平 面 表 现 营销中心展板 夹报 开盘：4月18日 [ 传播命题 ] 长沙，今日无人逛街！ 创意点：有中南地区最大的商业体验场，当然不去别的地方； 有2期超多利好的产品选择，当然都来中信新城。 商业拉动生活，无人逛街！地震效应。 第二阶段：事件牵引热销动力（5—6月） [ 阶段核心构想 ] 开盘后是热销高潮,趁着热销高潮这股势，火上浇油，事件营销牵引销售； 事件不宜过多，一件足矣，事件不宜过繁，单一最好。 两个月围绕一个活动炒作，没有理由不轰动效应！ 结合春交会，现场招募。 [ 专题思想 ] 如此大规模的商业承诺，现场无法感知！ 如果让客户亲眼目睹一下深圳中信城市广场，再也没有这么好 广告宣传片！ 体验式营销，口碑式传播，是本活动的核心理念。 针对团购与散客! [ 活动主题 ] “中信新城，下一个深圳！”中信深圳游 [ 传播主题 ] 去深圳中信，看明天的长沙！ [ 活动组织 ] 分阶段进行： 1、信息传播阶段 2、跟踪报导阶段 3、采盘实录阶段 一）信息传播阶段 1、传播活动信息 2、团购客户：选择代表 3、散客臻选资格：以认筹签约客户为准 4、约 30人/次 软文炒作： 以后，长沙人要去哪里逛街？ 去属于中信的深圳，看明天的长沙 户 外: 去深圳中信，看明天的长沙 ——“下一个深圳”中信深圳游正在报名中 二）跟踪报道阶段（围绕商业价值演绎） 专题名称：下一个深圳 活动形式：参照凤凰卫视《千禧之旅》 特约嘉宾：湖南卫视/中信集团领导/政府部门相关人员 参观重点：深圳中信项目游：中信城市广场/红树湾…