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目 录
一、房地产行业目前面临的困境 1
二、五大因素导致房地产市场短期难以恢复景气 4
1、供应放大需要时间消化 4
2、目前房价仍然超出了居民承受能力 5
3、政府调控仍然以从紧为主。 5
4、内外宏观经济减速降低居民收入预期 5
5、热钱流出风险增大 6
三、驱动房地产回暖的主要因素 6
1、长期因素：刚性需求长期存在 6
2、短期因素：房价下跌和政府推动 7
四、重点关注公司 8
一、房地产行业目前面临的困境
从去年三季度实行宏观紧缩政策以来，房地产市场面临着价量同缩的困境，同时，房地产的供给面却没有出现下滑，未来一段时间内房地产市场供应放大、需求缩小的风险进一步加大。
全
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