环境影响评价报告公示：房地综合开发提交中信银行大厦建设工程环境影响评价文环评报告精选.doc

绍兴市房地产综合开发有限公司中信银行大厦建设工程 环境影响报告二○年月目 录 第1章 建设项目概况 1 1.1 项目由来 1 1.2 项目概况 1 1.3 保护目标 4 1.4 项目建设政策及规划符合性 4 第2章 建设项目周围环境现状 5 2.1 大气环境质量现状监测与评价 5 2.2 地表水环境质量现状监测与评价 5 2.3 声环境质量现状监测与评价 5 2.4 项目周边概况 5 第3章 项目环境影响分析及拟采取污染防治措施 7 3.1 项目主要污染物排放汇总 7 3.2 环境影响分析及结果评价 7 3.3 污染防治措施及预期效果 9 3.4 项目环保措施的技术、经济论证分析 10 3.5 环境管理及环境监理 10 第4章 总量控制 11 4.1 总量控制原则与方法 11 4.2 污染物排放总量分析 11 4.3 总量控制建议 11 第5章 环境影响评价结论 12 第6章 联系方式 13 6.1 建设单位联系方式 13 6.2 环评单位联系方式 13  建设项目概况 项目由来 根据《中华人民共和国环境保护法》、中华人民共和国主席令第77号《中华人民共和国环境影响评价法》和国务院[1998]第253号令《建设项目环境保护管理条例》的有关规定，该项目应须进行环境影响评价。我单位受建设单位委托，承担本项目的环境影响评价工作在地实地踏勘、收集有关资料和向环保管理部门汇报的基础上，依据环境影响评价技术导则的要求，编制了本环境影响报告表，以作为建设单位进行规划建设、环境管理和管理部门决策的依据表 1.21。 表 1.21 项目主要技术经济指标 序号 项目 单位 数量 总用地面积 平方米 10488 总建筑面积 平方米 51100 其中 地上建筑面积 平方米 35100 地下建筑面积 平方米 16000 容积率 % 3.35 建筑密度 % 39.5 绿地率 % 15 机动车停车位 个 310 其中 地面停车位 个 30 地下停车位 个 280 非机动车停车位（地上） 个 1053 功能布局 本工程由22层的办公塔楼和四层的办公裙房组曾，下带两层地下室。功能布局明细见表 1.12。 表 1.22 项目功能布局明细表 楼层 功能设置 地下一层 停车库、风机房、变配电房、高压机房、发电机房、制冷机房 地下二层 停车库、水泵房、生活水池、消防水池、金库、风机房 一层 裙楼为营业大厅；塔楼为办公室、消防控制室 二层 裙楼为营业大厅上空、保管箱室、VIP室；塔楼为办公室 三层 裙楼为营业大厅上空、厨房和餐厅；塔楼为办公室、会议室、接待室 四层 裙楼为营业大厅上空、大会议室、中型会议室；塔楼为计算机管理中心、监控中心、活动室、阅览室、行政区 五层~二十一层 各部门办公室、会议室 二十二层 行政酒廊（员工工作之余休闲、观光场所，非酒吧形式） 公共设施设备及环保有关设施 项目公共设施设备及环保有关设施布置情况见表 1.23。 表 1.23 公共及环保设施布置表 序号 名称 数量 设置位置 地下车库出入口 2个 地块的东南、西北角 1个；塔楼屋顶2个 消防水池、水泵房、 配电房、制冷机房等 各1个 地下室 风冷热泵机组 2个 裙楼北面屋顶 厨房 1个 裙楼三楼 油烟排放口 1个 裙楼屋顶 项目公用工程 给水排水室外雨水、污水分流，室内雨水、污水、废水分流。电气。 项目建设地块为四边形，西面紧邻解放大道，东、南、北面均为规划道路。办公塔楼置于基地东部，裙楼置于西侧。基地主入口设于南部，北部为内部办公入口，考虑人流大多由解放大道来，将对外营业入口设于西、南侧。车行主入口则在北部，可达到入口门厅，也可直接进入地下车库，南部为限制性车行次入口。金库车流、后勤车流位于西北侧。 保护目标 表 1.31 主要环境保护目标 序号 名称 方位 距离（m） 规模 敏感性描述 保护级别 全心村 东 700 约150户 对噪声、废气较敏感 声环境：2类 大气环境：二级 河流 东 200 宽约18米 对废水较敏感 水环境：Ⅲ类 项目建设政策及规划符合性 本项目建设能符合建设项目符合生态环境功能区规划的要求。 根据环境监测站年月~2013年月监测资料，本项目周围环境空气质量较好，各个监测点的SO2 、NO2、浓度均较小，能满足《环境空气质量标准》（GB3095-）二级标准 地表水环境质量现状监测与评价 环境监测站项目所在地附近断面水质为类，断面水质不能符合《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的类水标准要求，超标因子主要有石油类。由此可见，项目所在地附近河道水质已不能符合功能区划要求，为周边生活污水。监测结果表明，拟建项目所在地侧界昼