环境影响评价报告公示：闽商总部现代建筑业物流园环精选.doc

建设项目环境影响报告表 （试行） 项目名称 闽商总部现代建筑产业物流园项目 建设单位（盖章）： 沈阳闽商总部基地建材有限公司 编制日期：2016年1月 国家环境保护总局制  《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1.项目名称--指项目立项批复时的名称，应不超过30个汉字（两个英文段作一个汉字）。 2.建设地点--指项目所在地详细地址，公路、铁路应写明起止地点。 3.行业类别--按国标填写。 4.总投资--指项目投资总额。 5.主要环境保护目标--指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目 标、性质、规模和距厂界距离等。 6.结论与建议--给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7.预审意见--由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8.审批意见--由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 闽商总部现代建筑产业物流园项目 建设单位 沈阳闽商总部基地建材有限公司 法人代表 林玉娇 联系人 许美静 通讯地址 沈阳市沈北新区秋月湖街1号 联系电话传 真 邮政编码 110000 建设地点 沈阳市沈北新区秋月湖街1号 立项审批部门 沈北新区发展和改革局 批准文号 沈北发改备字【2016】第20号 建设性质 新建√ 改建□ 扩建□ 行业类别 及代码 G59 仓储业 占地面积 (平方米) 68616 绿化面积 (平方米) 7074 总投资 (万元) 57000 其中：环保投资（万元） 55 环保投资占总投资比例 0.096% 评价经费 （万元） 预期投产 日期 2017年11月 工程内容及规模： 1.建设项目的由来 随着商品经济的发展，仓储业是从保管业中发展、壮大起来的特殊行业。近年来，仓储业日渐发达，原因就是随着国际及地区贸易的扩大，仓储业能为大批量货物提供便利、安全、价格合理的保管服务。并且沈北新区未来五年总体空间布局为“一带、三区、七组团”。构建现代产业体系，培育新兴产业集聚区。新区将重点发展农产品精深加工及生物产业、新兴产业、文化创意产业、商贸旅游服务业四大主导产业，全面构建“南新、中农、北游”的现代产业发展格局。五年后，经济结构显著优化，三次产业比重调整为3：57：40，至少建成百亿产值企业10家、千亿产业集群3个、千亿专业市场集群1个，新兴产业及现代服务业成为新区经济发展的重要支柱。根据以上沈阳市仓储物流业的发展趋势，沈阳闽商总部基地建材有限公司决定建设《闽商总部现代建筑产业物流园一期项目》，主要仓储内容为建筑材料、金属材料、装饰材料、化工产品（不含危险化学品）、五金、机械电子设备等，项目建设地点为沈阳市沈北新区秋月湖街1号。 本项目新建6个单体建筑，包括一栋综合楼(A1#)，位于本项目最北侧，5栋多层仓库(A2#~A6#)，位于综合楼以南。本项目综合楼为十二层建筑，为总体办公楼。A2#~A6#均为三层仓库。 本项目的建设将提高土地使用率，促进产业升级，改善用工环境，提高经营管理水平，建设良好企业形象，从而推动沈北新区的发展。 2.项目概况 2.1地理位置及周边环境 项目选址位于沈阳市沈北新区秋月湖街1号。项目东侧隔50米城市绿地为哈大高铁；南侧为某门窗企业；西侧为鸭绿江街；北侧隔160米城市绿地为三环高速路。项目具体情况见项目地理位置图（附图1）、项目平面布置图（附图2）及项目周边关系图（附图3）。 2.2建设规模及内容 项目总投资57000万元，规划总用地面积为68616m2，总建筑面积为130539.41m2，其中地上建筑面积为127627.01m2（其中集中多层仓库地上建筑面积为105214.87m2，综合楼地上建筑面积为22412.14m2），地下建筑面积为2912.40m2。本项目地上设有停车位233个，不设地下停车场。厂区绿化率为10.31%，绿化面积7074m2。 项目建筑施工期为2016年8月~2017年5月，共九个月，拟于2017年11月投产。 3.产业政策符合性 根据中华人民共和国国家发展和改革委员会令第9号《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013修订本），本项目属于“鼓励类”第二十九条“现代物流业”中的第6款“第三方物流服务设施建设”。 根据《辽宁省产业发展指导目录（2008年本）》，本项目属于“鼓励类”中第十三条（五）“现代物流”。 综上，本项目符合产