神机妙算定额计价实例精选.doc

神机妙算定额计价实例 定额计价实例篇 随着建筑信息化的发展及计算机的迅速普及，工程造价电算化已经成为必然的趋势。 神机妙算清单专家软件自带工程造价宏语言，可以跨地区跨专业做预算，更是将投标报价功能合并到工程造价窗口，用户只需套一次定额，即可同时计算出两种造价，真正实现了“学会神机妙算软件，会做全国预算，使用神机妙算软件，轻轻松松做预算，足不出户，可以轻松搞定国 述 一、定额计价的含义 定额计价是指根据招标文件，按照各国家建设行政主管部门发布的建设工程预算定额的“工程量计算规则”，同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格，直接计算出直接工程费，再按规定的计算方法计算间接费、利润、税金，汇总确定建筑安装工程造价。 二、定额计价基本程序 编制建设工程造价最基本的过程有两个：工程计算和工程计价。工程量在一个地区的计算均按照统一的项目划分和计算规则计算，工程量确定后就可以按照一定的方法确定出工程的成本及盈利，最终可以确定出工程预算造价（或投标报价）。定额计价方法的特点就是量与价的结合，经过不同层次的计算形成量与价的最优结合过程。 三、定额计价与清单计价的区别 1、计价依据不同 定额计价：统一的预算定额＋费用定额＋调价系数，政府定价。 清单计价：企业定额，市场竞争定价。 2、计价项目划分不同 ①定额计价模式中计价项目的划分以施工工序为主，内容单一（有一个工序即有一个计价项目）。而清单计价模式中计价项目的划分分别以工程实体为对象，项目综合度较大，将形成某实体部位或构件必须的多项工序或工程内容并为一体，能直观地反映出该实体的基本价格。如：砖砌化粪池按座综合了挖土方、作垫层、池底板、砌砖池、抹灰、回填等。锚杆支护按㎡综合了钻孔、制浆、压浆、锚杆制作、张拉锚、喷射砂浆等工序或工程内容。 ②定额计价模式中计价项目的工程实体与措施合二为一，即该项目既有实体因素又包含措施因素在内。而清单计价模式工程量计算方法是将实体部分与措施部分分离，有利于业主、企业视工程实际自主组价，实现了个别成本控制。 ③定额计价模式的项目划分中着重考虑了施工方法因素，从而限制了企业优势的展现，而清单计价模式的项目中不再 1 与施工方法挂钩，而是将施工方法的因素放在组价中由计价人考虑。 3、单价组成不同 定额计价模式中使用的单价为“工料单价法”，即人工+材料+机械，将管理费、利润等在取费中考虑。清单计价模式中使用的单价为“综合单价法”，单价组成为：人工+材料+机械+管理费+利润+风险。使用“综合单价法”更直观的反映了各计价项目（包括构成工程实体的分部分项工程项目和措施项目、其它项目）的实际价格。 4、工程量计算规则不同 定额计价模式按分部分项工程的实际发生量计量，而清单计价模式则按分部分项实物工程量净量计量，当分部分项子目综合多个工程2 定额计价实例操作 1. 新建工程文件 双击“神机妙算”图标，打开软件的主界面；单击工具条“新建（工程造价）”按钮；在弹出对话框的“文件名”处输入工程文件名——“定额计价实例工程”，点击确认。 注：新建工程的名称不能与已有工程名称相同，否则系统将弹出出错窗口。 2. 选择工程模板 单击【工程信息】页面“选择模板”按钮，进入“打开（工程造价）模板”窗口；选择合适的模板文件——“浙江建筑工程模板【定额计价1994】”，确认“打开（工程造价）模板”。 点击按钮，选择定额库路径 按钮变为浅灰色。 ，不允许再选择。（2）定额库路径注：（1）模板只准选择一次，一旦确认，必须与模板文件的路径保持一致。 3 3. 设置工程信息 在【工程信息】插页左边窗口的“数据”栏处录入与“名称”栏内容相对应的各项工程信息，如下图所示。 相关说明：（1）点击“开关插页”按钮，可设置插页的开闭与名称。（2）点击“设置密码”按钮，可设置当前工程库密码。但是设置了密码的工程库，每次打开时均需输入正确的密码，因此，一定要牢记密码。 4. 选择价格信息 模板中包含了与模板内容相对应的价格信息，当该价格信息不符合实际需要时，可按以下操作方法进行重置。 在【价格信息】插页的〖当前价格库〗窗口提取右键菜单，选择“打开”菜单项；在弹出的列表框内选择所需价格库（神机软件的价格信息是以.jgs为后缀名的特殊格式文件），选完后点击“打开”即可将其显示在〖当前价格库〗窗口，参与工程文件的计算、组价。 注：当前工程需要使用多个时期的价格库计算时，可在〖加权平均计算〗窗口提取 小数点位数，点击计算 5. 设置取费费率 在【动态费率】插页（如下图所示），我们可以看到，模板已经对多项费用设置了多选费率（注：多选费率单元格右下角有“”标记），包括综合费率、税率、劳动保险费、地方养老费、安全监督费、风险费、总价让利等等，我们可以直