禹洲城市广场地块及售楼处工程施工组织设计方案精选.doc

施工组织设计方案 工程名称：禹洲城市广场1#A地块及售楼处工程 建设单位：禹洲地产（泉州）有限公司 福建城建建设有限公司 二0一二年三月六日  施工组织设计（施工方案）报审表 工程名称 禹洲城市广场1#A地块及售楼处工程 施工单位 福建城建建设有限公司 编制单位 现报上 施工组织设计 施工方案文件，请予以审查。 主 编 编制人 工程项目部/专业分包施工单位（盖章） 技术负责人 审核单位 总承包单位审核意见： 年 月 日 总承包单位 （盖章） 审核人 审批人 审查单位 监理审查意见： 监理审查结论： □同意实施 □修改后报 □重新编制 监理单位 （盖章） 专业监理工程师 日期： 总监理工程师 日期： 目 录 一、编制依据 4 1.1 本管理实施规划编制依据 4 二、工程概况…………………………………………………………………………………….4 2.1 设计概况及工程建设 4 2.2 工程结构设计概况 5 2.3 自然条件 7 2.4 施工条件 6 2.5 项目管理特点及总体要求 6 三、施工布署…………………………………………………………………………………….6 3.1 工程目标 6 3.2 项目经理组织机构 7 3.3 工程任务组成，单位、分部、分项工程、检验批的划分和验收标准 13 3.4 内业资料整理 15 3.5 施工流水段划分及施工工艺流程 16 3.6 施工准备 17 四、施工进度计划……………………………………………………………………………..20 4.1 工期目标 20 4.2 施工进度计划 20 五、施工总平面布置…………………………………………………………………………..21 5.1 施工平面布置图说明 21 5.2 施工总体用水用电计划 21 5.3 施工总平面布置依据 26 5.4 施工总平面布置图绘制及布置原则 26 5.5 施工总平面图内容 26 5.6 施工总平面图………………………………………………………………………………………….26 六、主要分部(项)工程施工…………………………………………………………………..26 6.1 施工测量方案 26 6.2 结构工程 28 6.3 脚手架工程 33 6.4 地下室、屋面工程 33 6.5 门窗工程 37 6.6 装饰工程 38 6.7 安装工程 45 6.8 道路工程 52 6.9 季节性施工 52 6.10 “四新”应用(新材料、新技术、新工艺、新设备) 52 6.11 计算机管理应用 52 七、各项管理及保证措施……………………………………… ………… …………………53 7.1 质量保证措施 53 7.2 技术保证措施 67 7.3 工期保证措施 85 7.4 降低成本措施 86 7.5 安全、消防措施(安全规划) 88 7.6 施工现场环境保护措施 107 7.7 文明施工与CI 107 八、附件： 1.施工总平面布置图 2.施工总进度计划 一、1.1 本管理实施规划编 制依据 安全生产法和建筑工程安全生产管理条例；建设工程质量管理条例；工程建设强制性条文；工程施工质量验收规范及建设工程项目管理规范；施工合同； 2.1 设计概况及工程2.1.1 本项目为禹洲城市广场1#A地块及售楼处工程；建设单位：禹洲地产（泉州）有限公司；勘察单位：福建省东辰综合勘察院；设计单位：厦门合道工程设计集团有限公司；监理单位：厦门勤奋建设工程监理有限公司；施工单位：福建城建建设有限公司；建设地点：福建省惠安县世纪大道东侧、迎宾路南侧。 2.1.2本工程为一栋2层商业步行街划分为7轴： 10~16轴、17~23轴、24~31轴、32~40轴、1~13轴、15~24轴、26~36轴，商业步行街四个角端设计为大空间旗舰店，其余一二层部分均为商业店铺，以及附属的设部用房。建筑用地面积为29764.90㎡，建筑占地面积为10898.05㎡，总建筑面积为19589.2㎡，计容总建筑面积为19502.4㎡，建筑层数为地上2层，建筑总高度：16.75m。建筑等级为大型公共建筑,屋面防水等级为Ⅱ级。设计防火分类及耐火等级为多层商业店面主体耐火等级二级，建筑外墙防水设防标准：Ⅱ类；基础为人工挖孔桩和扩底人工挖孔桩，上部结构体系为框架结构体系，抗震设防烈度7(0.1g)度。 2.1.3 主要装修标准6@500X500钢筋网 30厚酚醛复合保温板保温隔热层 1.5厚聚乙烯丙纶复合防水卷材 两遍2厚合成高分子涂料防水层 一道基层处理剂 15厚1:3水泥砂浆找平层 现浇钢筋砼屋面板 W