秋浦第一漂购娱休闲广场暨基础设施建设项目建议书精选.doc

XX第一漂购娱休闲广场暨 基础设施建设 项 目 建 议 书 XX县XX第一漂旅游有限公司 2010年10月 目 录 一、项目概况 二、项目背景 三、项目可行性 四、建设内容与投资估算 五、资金来源 六、效益分析 七、环境保护 八、实施方案 九、结论与建议 一、项目概况 1、项目名称：XX第一漂购娱休闲广场暨基础设施建设项目 2、项目地点：XX镇XX村下村组 3、承办单位：XX县XX第一漂旅游有限公司 4、项目负责人： 5、联系电话： 6、项目属性：股份合作制企业 7、项目用地：20亩 8、项目投资总额：880万人民币 9、项目承办单位简介：XX第一漂旅游有限公司是XX县发展旅游业注册较早的一家企业。始建于1999年，连同竹筏工在内有30名从业人员，当时主要营运XX古栈道段。2007年迁至“XX码头”。十多年来共接待游客30多万人次，这期间的运营经历，让该公司具备了一定的人脉关系和原始积累。 二、项目背景 1、项目提出的理由 XX河，原名XX江，是长江一级支流，流经XX县境内46公里，河道宽80—100米，上下游河床高差90米，平均比降1/300。XX河发源于源头李吴山（古属XX县，今归XX县仙寓镇），流经XX县仙寓镇，大演乡唐村（也称贡沁河），与发源于祁门大洪岭的鸿凌河汇合于XX镇的XX村， 汇合后始为XX河。XX河的旅游开发经过“十五”以来的建设和发展，已成为XX县生态旅游的主要支撑点，沿途开发的旅游景点有仙寓山、牯牛降、蓬莱仙洞、怪谭、XX渔村、目连山、百丈崖等数十个景点，其生态游、农家乐、水上运动已初步彰显特点，成为XX县旅游经济的重要支柱，闪烁着安徽省旅游经济强县的五彩光环。 XX第一漂的河段就在XX河的两条干流贡沁河和鸿凌河的汇合处。本项目建设地点即在XX河的两条干流汇合处的XX村下村组。这里曾是XX河源头的第一个水陆码头。《漫步XX》书中记载“XX码头，是古徽道通往外地的必经之道。码头两边全是石板铺成的街道，其历史可以追溯到明代初期，从街头到街尾，全长500米，街道宽阔而平整。XX水陆码头最多时一天能泊上百条货船，是当时XX河上最热闹的港口之一。上世纪60年代初，公路开通后，新开的大路把XX村隔在了河对岸，往日热闹的古村落一时冷清许多，只是街道两边错落有致的码头墙依然昂着首，似乎正期待着有朝一日能够再现昔日码头的辉煌”。 昔日“XX码头”成为XX河第一水陆码头，如今，又变成XX第一漂黄金水道。漂流虽是人们亲近自然、热爱自然、体验自然、回归自然的最佳通道。游者在经历了一般意义上的水上漂流之后感到意犹未尽，似乎还缺点什么。况且一些漂流项目起点低，规模小，产品雷同，基础设施建设滞后，人文气息寡淡。正是基于这种原因，本项目拟于漂流起点码头建造集旅游购物、特色名吃、旅游产品展示展销，XX名人馆以及停车场、公厕等诸多功能于一体的专业旅游市场。该项目建成后，可再现“XX码头”的昔日繁华，必将成为一个较好的休闲娱乐中心和人文气息浓郁的特色建筑群，整个建筑依绿色走廊，傍碧水，观青山，必将组成人文气息浓郁的一道更加亮丽的风景线，成为旅游文化产业的一个重要标志之一，必将会为XX县文化建设注入新的活力，为XX县经济文明、政治文明，社会文明三大文明建设注入新的活力，也必将会成为XX县争创国家级旅游强县尽一份力。 2、项目编制依据和原则 本项目编制在依据国家政策法规和国家标准规范前提下，还依照以下地方法规： 《池州市旅游发展总体规划》（2002年） 《XX县旅游总体规划》（2004年） XX县有关旅游景点的建设与规划。 本项目编制原则： 立足“XX河”原则。全力打造“XX河源头”旅游特色品牌，呼应“奇洞秀水生态园，唐诗古韵千年风”的旅游形象。 项目带动原则。XX河流域的旅游开发需要有项目带动，产品支撑，形成辐射和带动效应。 因地制宜，主题突出原则。旅游资源的质量在很大程度上取决它与众不同的独特性。研究分析“XX码头”的地理文脉，比照竞争区域，确立“你无我有，你有我新”的地方特色，因地制宜建设购娱休闲一条徽派街道，是最具吸引力的“第一漂”所特有的自然人文特色。 三、项目可行性 申报实施本项目，其可行性是因为它具备“天时、地利、人和”的三大优势。 1、天时 （1）旅游业发展的走势 20世纪90年代以来，世界旅游业获得了长足发展，正在成为规模最大，增长最快和创造就业机会最多的新兴产业。 2005年我国居民平均旅游人次率为92.67%，因为旅游人数达到12.12亿人次，旅游已经成为居民日常生活方式的组成部分之一，进入了大众消费时代。 安徽省旅游起步较晚，发展快，已被省政府列为支柱产业和新经济增长点来加以扶持，2005年，旅游总人数达到4684万人，完成旅游总收入308.61亿元。 XX县旅游，经过“十五”以来的建设和发展，生态旅游和乡村旅