抵押合同动产质押合同.PPT

信贷合同培训课件 省联社信贷管理部 2010年8月 济南 目 录 提纲 第一部分 信贷合同概述 第二部分 贷款合同的填写 和注意事项 第一部分 信贷合同概述 第一部分 概述 一、贷款合同概述 定义 ：贷款合同一般是指可以作为贷款人的银行业金融机构与自然人、法人、其他组织之间就贷款的发放与收回等相关事宜签订的规范借贷双方权利义务的书面法律文件 贷款合同的内容 ：当事人的名称（姓名）和住所；贷款种 类；币种；贷款用途；贷款金额；贷款利率；贷款期限（或还款期限）；还款方式；借贷双方的权利与义务；担保方式；违约责任；双方认为需要约定的其他事项。 贷款合同分为格式合同和非格式合同两种，目前我们使用的是格式 合同。 作用 ：将合同当事人的意思固定下来，便于双方信守合同，也是将来发生纠纷或争议的最有力证据。 第一部分 概述 二、修订贷款合同的背景 ■ 银监会“三个办法一个指引”要求 ■ 《山东省农村信用社信贷管理基本制度》要求 三、新贷款合同种类及适用范围 （一）贷款合同品种 借款合同 《个人借款合同》《 《固定资产借款合同》《流动资金借款合同》《借款展期协议》，此类合同为主合同 三、新贷款合同种类及适用范围 担保合同 普通担保合同，包括《保证合同》《抵押合同》《动产 质押合同》《权利质押合同》 最高额担保合同，包括《最高额保证合同》《最高额抵 押合同》《最高额动产质押合同》，各类担保合同 为从合同 各类清单 《动产抵押清单》《房地产抵押清单》《动产质押清单》《权利凭证质押清单》（适用于存单国债等）《权利凭证质押清单》（适用于基金份额、股权等）《单位定期存单质押清单》等，各类清单是合同组成部分。 三、新贷款合同种类及适用范围 相关法律文件 提款申请类，包括《固定资产贷款提款申请书》（自主支 付）《固定资产贷款提款申请书》（受托支付） 《流动 资金贷款提款申请书》（自主支付）《流动资金贷款提 款申请书》（受托支付）《贷款资金发 放支付申请审批 书》（个人支付） 止付函类，包括权利凭证止付函。 通知书类，包括借款提前收回通知书、借款逾期催收通 知书、担保人履约责任通知书、信贷制裁通知书 三、新贷款合同种类及适用范围 （二）适用范围 个人类贷款（不含按揭贷款）：借款合同使用《个人借 款合同》；一次性贷款业务选择相应的普通 担保合同，贷款证贷款业务选择相应的最高 额担保合同。 公司类贷款：借款合同按贷款用途选择《流动 资金借款合同》或《固定资产借款合同》； 担保合同按具体担保方式选择相应的普通担 保合同或最高额担保合同。 四、合同修订的原则 合规合法原则 适宜相容原则 维权原则 完善性原则 五、新旧合同的不同 ■统一设计合同编号，增强规范性 ■增加了借、保、贷各方的联系地址及联 系人，利于文书送达 五、新旧合同的不同 ■对借款用途增加约束性条款，体现诚信申 贷、实贷实付原则 ■重点对借款的发放与支付作了相应的约定 ◇增加前提性约束条款 ◇增加提款申请书的约定 ◇ 支付方式 ◇ 详细约定账户管理 ◇ 增加了贷款人视情况调整支付方式和 条件的权利 五、新旧合同的不同 ■体现“协议承诺”新要求，详细约定了借、保、贷各方的承诺事项 ◇依法合规类承诺 ◇诚实信用类承诺 ◇行为无瑕疵类承诺 ◇接受类承诺 ◇同意类承诺 ◇担保类承诺 ◇其他类承诺 五、新旧合同的不同 ■关于合同提前解除或贷款提前收回的新规定 ■增加了公开披露或公告催收条款 ■提示性文字的变化 第二部分 贷款合同的填写要求及注意事项 第二部分 贷款合同的填写要求及注意事项 六、共性部分 总体要求 ◇合同必须采用钢笔或签字笔书写，内容填写必须完 整、一致、不得涂改； ◇信贷合同的借款金额、期限、利率、还款方式等内 容应与贷款审