设备保养计划及保养、维修预算费用精选.doc

杭州洁物业管理有限公司 2009年度总公司设备设施保养计划及保养、维修预算费用 序号 保养项目 保养内容 保养日期 保养、维修预算费用 备注 1 安全出口灯、应急灯检查（充放电） 详见附件 详见附件 1月 上旬 3 水井窨、雨水沟、排水主管及室外排水管道检查清理 下旬 4 弱电井道设施检查清洁保养 整月 5 供水系统设备设施检查 每月1次 6 7 10 楼层配电箱、电源检查保养 2月 中旬 11 机房设施清洁保养检查保养 下旬 17 双电源切换检查调试 下旬 18 下旬 房屋结构、道路、土建、装饰等检查 21 供水系统设备设施检查 详见附件 3月 每月1次 22 楼层配电箱、井道清洁 中下旬 23 安全出口灯、应急灯检查（充放电） 下旬 26 供水系统设备设施检查 每月1次 27 集水井、雨水沟、排水主管及室外排水管道检查清理 上旬 28 供水系统设备设施检查 4月 上旬 双电源切换检查调试 每月1次 水箱清洗 中旬 集水井、雨水沟、排水主管及室外排水管道检查清理 每半1次 双电源切换检查调试 30 集水井、雨水沟、排水主管及室外排水管道检查清理 详见附件 详见附件 5月 5月 中旬 33 供水系统设备设施检查 每月1次 高低配设备检修保养 5月期间 34 所有配电箱、电源检查保养 上旬 35 双电源切换检查调试 上旬 36 照明系统检查、调整、保养 中旬 37 房屋结构、道路、土建、装饰等 详见附件 6月 下旬 集水井、雨水沟、排水主管、室外排水管道检查清理 每月1次 41 室内外装饰等检查维修 日检 43 安全出口灯检查（充放电） 上旬 弱电井道设施检查清洁保养 双电源切换检查调试 44 集水井、雨水沟、排水主管、室外排水管道检查清理 详见附件 7月 中旬 45 弱电井道设施检查清洁保养 下旬 48 供水系统设备设施检查 每月1次 49 室外照明、室内外装饰等 日检 50 上旬 检查保养及机房设施清洁保养 51 房屋系统设备设施检查保养 详见附件 8月 下旬 54 供水系统设备设施检查 每月1次 57 双电源切换检查测试 中下旬 58 配电柜、配电箱、电源检查保养，井道清洁 中下旬 室外照明、室内外装饰等 弱电井道设施检查清洁保养 59 房屋结构、道路、土建、装饰等检查维修 详见附件 详见附件 9月 9月 上旬 60 电动伸缩门 中旬 63 供水系统设备设施检查 每月1次 配电柜、配电箱、电源检查保养，井道清洁 每月1次 供水系统设备设施检查 每月1次 双电源切换检查测试 上旬 房屋系统设备设施检查保养 中旬 64 高低配设备检修保养 详见附件 10月 10、期间 65 安全出口灯检查（充放电） 中旬 66 楼层配电柜、配电箱、电源检查保养 中旬 69 每月1次 供水系统设备设施检查 70 房屋附属系统检查保养 详见附件 11月 整月 71 检查保养及机房设施清洁保养 整月 72 楼层配电检查保养，井道清洁、双电源切换检查保养、 中旬 75 水箱清洗 半年1次 供水系统设备设施检查 每月1次 76 楼层配电检查保养，井道清洁、双电源切换检查保养 详见附件 12月 整月 77 照明系统检查、调整、保养 中旬 78 房屋结构、道路、土建、景观、装饰等检查 下旬 81 供水系统设备设施检查 每月1次 检查保养及机房设施清洁保养 安全出口灯、应急灯检查保养 编制人： 审核人： 批准人： 高新总公司设备材料费用测算 名 称 规格 型号 数 量 价 格 水泵房设备大修费用 4500元 节能灯 11w 1500 高配房维护保养费用 每年300