酒店管理合同精选.doc

项 目 合 同 书 目 录 前言 第一章 合同期限 第二章 乙方的服务范围和期限 第三章 管理费用及支付方式 第四章 奖罚措施 第五章 日常维修保养 第六章 甲方的权利和义务 第七章 乙方的权利和义务 第八章 乙方管理人员福利待遇 第九章 乙方人员安全 第十章 转让和变更 第十一章 违约责任 第十二章 仲裁条款 第十三章 合同生效及其他事项 ? ? ? ? ? ? ? ? 前 言 ? 郎溪县瀚海国际大酒店 （以下简称甲方）是在中华人民共和国 安徽 省 郎溪 县登记注册，具有法人资格的 民营 企业。 华宇泰恒酒店管理咨询有限公司（以下简称乙方）是在安徽省合肥市登记注册，具有独立法人资格的有限责任公司。 甲、乙双方本着平等互利的原则，经过友好协商，就郎溪县瀚海国际大酒店 经营管理问题达成一致意见，甲、乙双方特订立本合同，以资共同遵守。 乙方以其成功的经营管理经验及专业化的管理模式结合甲方的实际情况为甲方提供土建工程期、筹备期与开业后的管理咨询、培训及经营管理，并根据筹建、开业及运营实际工作的需要，选派人员对甲方的筹建、开业和运营工作进行管理，以使甲方能尽快实现正规化、专业化的现代酒店管理，保证服务质量，创造良好的经济效益和社会效益。 甲乙双方确定经营管理的模式：（方格中标注确认） 顾问管理 □ 委托管理 □ 筹备管理 □ 协助管理 □ 对以上管理模式的补充说明：土建装饰咨询监理、筹备及营运期委托管理 ? 甲方（委托方）：郎溪县瀚海国际大 饭店（酒店） 地址： 邮政编码： 电话： 法定代表人： 职务： ? 乙方（受托方）：华宇泰恒酒店管理咨询有限公司 地址：合肥市包河区繁华大道6525号华盛格林雅地B栋1218室 邮政编码： 232100 电话：0551—3400906 传真：0551--3366946 法定代表人： 朱文斌 职务：执行总裁 ? ? ? 第一章 合同期限 ? 1、合同管理期限： 年 月 日至 年 月 日。 2、合同约定的管理期限界满，本合同自然终止，一方如欲续订本合同，须于期满前3个月向对方提出书面意见，双方取得一致意见后，续签本合同。 3、合同终止后，乙方有权参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理。 第二章 乙方的服务范围和期限 ? 1、乙方为甲方在 郎溪县瀚海国际大酒店 经营和管理方面提供服务，乙方将本公司的管理模式与甲方及当地的实际情况结合起来进行现代化酒店管理，使其成为具有高水平竞争能力的商务酒店。 2、乙方的服务项目包括（但不限于）下列内容： 1）第一阶段：前期筹建顾问阶段： 当地旅游业、酒店业、商业发展状况调查及分析当地同档次酒店发展状况调查及分析酒店定位、酒店功能规划建议酒店投资模式、管理模式、经营模式分析酒店投资预算、酒店经营预算酒店投资回报预测、投资风险分析可行性论证结论及华宇泰恒酒店管理咨询公司专家建议；服务期限自 年 月 日至 年 月 日止，乙方完成《 郎溪县瀚海国际大 酒店商业计划书》提交给甲方。 2）第二阶段：土建工程时期顾问阶段： A、投资硬件顾问立项及可行性评估酒店总体市场定位设计任务书及方案的咨询初步设计及二次设计方案咨询酒店功能布局说明，酒店总体布局及各区域流程分布说明书咨询；样板房设计方案咨询酒店各类设备系统方案设计咨询酒店机电设备配置建议，设备系统方案优化酒店设备安装及验收顾问B、建筑装饰方案设计及优化顾问总体规划设计方案的参与评选酒店功能布局及具体功能区域面积、要求酒店室内装饰概念设计酒店室内装修方案优化及装饰材料选用建议酒店装修工程验收顾问 管理公司品牌及VI设计的导入、实施 提供经营环境分析，经营资源分析，市场定位及管理系统设计 服务期限自 年 月 日至 年 月