项目建设、监理、施工三方工作程序精选.doc

PAGE 18 昭通市烟草公司卷烟物流配送中心建设项目 建设、监理、施工 三方工作程序 云南监协工程咨询有限公司 2013年12月 日 目 录 前言 一、开工前的准备工作 1.1对承包单位的资质核查 1.2施工场地移交 1.3图纸会审、技术交底工作 1.4施工组织设计（施工方案）审查 1.5工程开工 二、工程质量控制管理 2.1建立测量资料的报验制度 2.2原材料、构配件、设备的确认 2.3检验批、分项工程、分部工程、单位工程验收 三、工程进度控制管理 3.1开工时间的确认 3.2进度计划的审查 3.3实际进度与计划进度比较分析 3.4工期延期的处理 四、工程投资控制管理 4.1工程量的审核及工程款支付 4.2工程量变更签证与支付的处理 4.3工程结算 五、合同管理 六、其它 6.1停工、复工的规定 6.2设计变更的处理 6.3资料的整理、审核归档 6.4工地会议制度 6.5制度落实的检查执行 6.6廉政建设 6.7安全文明生产 6.8表格应用规定 前 言 根据云南省烟草公司昭通市公司与云南监协工程咨询有限公司于2012年12月6日签订的合同编号：ZY2012-080号建设工程委托监理合同、2013年12月22日签订的 昭通市烟草公司卷烟物流配送中心建设项目安装工程施工合同、 昭通市烟草公司卷烟物流配送中心建设项目安装工程施工合同，为圆满完成本工程的建设监理任务，协调建设、监理、施工三方的工作关系，实现合同约定的工期、质量、造价等控制目标，在国家法律、法规规范和历年来建设行政主管部门下发的文件的指导下特拟定以下三方工作程序，希各参建单位在本项目的建设过程中，互相支持、积极配合、共同努力，把本工程的建设任务完成好。 一、开工前的准备工作： 1.1对承包单位的资质核查： 1.1.1各施工单位进场前，应将相应的资质证书、营业执照等复印件送项目监理组。鉴于在选择施工队伍的招投标阶段，对施工单位的资质，已进行过严格的检查，此次属于复核性质，因此监理组总监理工程师，应与建设单位的有关领导和驻工地代表一起，对其复印件和负责该项目的项目经理的任职资格进行复核。 1.1.2为了便于工作联系，进场5日内施工单位应将项目经理、质量保证体系的管理人员名单、联系方式等资料，报建设单位和项目监理组。同时，在此期间，项目监理组也应将项目监理组人员组成、职称、职务、联系方式等送建设单位和施工单位。 1.1.3施工单位使用专业分包队伍时，在与分包单位签订合同前5天内必须向监理方提交分包单位资质、企业营业执照等有关资料，并征得建设单位同意，填报分包单位资格报审表（A3表），经总监理工程师审核批准后，施工单位方可与分包方签订分包合同，准予其进场施工。 1.1.4项目监理组对经审核不符合相应资质的施工单位，监理方有权拒绝其人员、设备进场。 1.2施工场地移交： 1.2.1场地移交： 建设单位应在开工前十天内，按照建筑工程施工合同约定的承包范围、工程内容和场地的实际情况，向施工单位移交施工场地。所移交的场地应按云南省设计院2013年3月12日提供的昭通市烟草公司卷烟物流配送中心建设项目-总图（土方工程图），并在实地指认其界线标识和场地标高的移交，施工单位应对施工场地进行核实，如与总图（土方工程图）不符应及时报建设、监理单位。 1.2.2“三通”的移交： 1.2.2.1 1.2.2.2 上述所列场地移交的有关内容，都应以书面形式移交，建设单位、施工单位、监理单位都应在移交资料上签字。 1.3图纸会审、技术交底工作： 施工单位及监理单位收到图纸后，应抓紧时间组织有关人员认真熟悉图纸，领会设计意图，提出需要设计单位澄清的问题或对设计修改的建议和意见。一般应在收到图纸后进行会审。图纸会审工作由建设单位组织，召集设计、施工、监理等有关单位的人员参加。在图纸会审时，应先由设计单位向与会人员介绍设计意图、工程特点，施工工艺要求和工程的关键部位和施工难点，以期使参建人员对本工程有所了解。对关键部位和施工难点引起关注。然后进行图纸会审。施工单位在会审之后三天内，负责对会审记录加以整理，并形成会审纪要（初稿），之后，施工单位负责将会审纪要（初稿）分送给参加会审的参建各方审阅，对纪要（初稿）提出修改意见后，施工单位汇同监理单位将各方修改意见整理，形成会议纪要。纪要经参加图纸会审的参建各方会签后生效。 图纸会审，主要抓好以下几个环节： 1.3.1核对图纸是否符合国家有关政策、标准、规范和批准的设计文件精神； 1.3.2图纸及设计说明是否完整、清楚、齐全、