成都住房公积金提取步骤.doc

如何办理公积金还贷 亲爱的同事，如果您在公司申请了住房公积金，那么当您购买商品房时就可用公积金支付一部分房款，可是您知道该如何办理住房公积金还贷吗？ 一、申请条件： 购买商品房；2、自建房；3、危房改造。 注意：①一次性付清房款的员工在购房合同备案登记之日起，1年内可申请提取公积金，只能提取一次，以后年度不能再提取； ②偿还公积金住房贷款的需还款满1年后方可申请提取住房公积金，且每年只能支取一次，两次支取时间需间隔1年，且借款人夫妻双方提取总额不能超出其一年的还贷总额； ③住房公积金不能用以房屋装修。 二、（有住房公积金龙卡）办理步骤： 职工填写《成都住房公积金提取证明》（见人事平台附件，个人客户号由人资课填写，申请金额由公积金中心填写，收款帐户户名、开户银行、收款账号信息请根据还款账户信息填写），填好后返回人资课审核并代为盖章。 职工带上《成都住房公积金提取证明》（一式两份）、住房贷（借）款合同原件、住房抵押合同原价、购房合同原件、用于还贷的银行存折原件（需到银行打印出最近6个月还款明细）、身份证原件、公积金龙卡到公积金中心审核，公积金中心审核合格后，会出具一份《成都住房公积金提取申请审批表》（一式三联），员工可在5日后持住房公积金龙卡到银行取款。 员工办理完毕后，需将《成都住房公积金提取申请审批表》（缴存单位留存联）返回人资课，人资课会交财务部对帐。 职工在办理住房公积金提取时，也可通过与成都公积金中心签订《委托提取协议书》（公积金中心有文本）的形式，在每年偿还住房贷款后，公积金中心会按照协议约定的提取时间，将核定提取的公积金划入职工的公积金联名卡储蓄账户，职工不需每年在单位、中心、银行之间往返办理提取手续。 注意：①若委托他人办理，还需携带带委托人身份证原件； ②还款之开户行名称要具体到支行；如果还款人姓名是您的配偶，那么到公积金中心时还需要您出具夫妻双方身份证原件、结婚证原件。 三、（无住房公积金龙卡）办理步骤： 职工填写《成都住房公积金提取证明》（见人事平台附件，个人客户号由人资课填写，申请金额由公积金中心填写，收款帐户户名、开户银行、收款账号信息请根据还款账户信息填写），填好后返回人资课审核并代为盖章。 职工带上《成都住房公积金提取证明》（一式两份）、住房贷（借）款合同原件、住房抵押合同原价、购房合同原件、用于还贷的银行存折原件（需到银行打印出最近6个月还款明细）、身份证原件到公积金中心审核，公积金中心审核合格后，会出具一份《成都住房公积金提取申请审批表》（一式三联）。 职工需及时将《成都住房公积金提取申请审批表》（缴存单位留存联）交至人资课，以便人资课请财务协助开支票。如是外地购房请另外说明，因外地买房需开电汇凭证，电汇凭证银行手续费为低于1万元RMB5.5元，高于1万元RMB10.5元。 职工带上转账支票、《成都住房公积金提取申请审批表》和人事课开具之进账单（见第3页附表）到成都市建行五支行二楼办理，完毕后需将进帐单回单返回人资课。 办理完后，银行会将《职工购建房提取个人住房公积金申请表》及进帐单各返还一张，请您一定要记得将票据交还给人资课，人资课会交财务部对帐。 注意：①带本人身份证原件，如委托他人办理，则尚需带委托人身份证； ②还款之开户行名称要具体到支行；如果还款人姓名是您的配偶，那么到公积金中心时还需您出具夫妻双方身份证原件、结婚证原件。 ③财务开具的支票有效期为10日，如果10日内未办理，则单位财务需要重新为您开具，同时您需要支付RMB20元给财务； ④人资每月5日集中受理公积金申请，财务将于每月10日前开具转帐支票。 四、办理地址 1、公积金中心：人民中路喜来登对面房产大厦4楼。 2、建行五支行： 江 汉 路 建行五支行 人 民 青 龙 街 中 路 市三医院 公积金中心 体育中心 3、人民中路是单行道，所以您只能乘车到成都市第三人民医院下车或天府广场下车然后步行或乘三轮到公积金中心。 如果您还有其它疑问，请您来电咨询：（028分机2023。 附表：银行进帐单（一式三联）： 出票人 全 称 收款人 全 称 账 号 账 号 开户银行 开户银行 金额 人民币 （大写）