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吉水县八都煤矿 （扩界） 采矿权评估报告 汇贤达矿评报字〔2013〕第 37 号 北京汇贤达评估咨询有限公司 二〇一三年九月二十五日 通迅地址：北京市海淀区蓝靛厂南路 25号嘉友国际大厦911室 邮政编码：100097 电话：（010 602 传真：（010 603 吉水县八都煤矿（扩界）采矿权评估报告摘要 吉水县八都煤矿 （扩界） 采矿权评估报告 摘 要 汇贤达矿评报字〔2012〕第 37 号 评估对象：吉水县八都煤矿（扩界）采矿权。 评估委托人：江西省国土资源交易中心。 评估机构：北京汇贤达评估咨询有限公司。 评估目的：江西省国土资源厅拟对“吉水县八都煤矿（扩界）采矿权”进行 有偿处置，由江西省国土资源交易中心委托我公司对该采矿权价值进行评估。本 次评估即为实现上述目的提供在本评估报告所述各种条件下和评估基准日时点 上“吉水县八都煤矿（扩界）采矿权”公平、合理的价值参考意见。 评估基准日：2013 年 8 月 31 日 （资源储量基准日为2006 年 9 月 30 日）。 评估方法：收入权益法。 主要评估参数：截止 2006 年 9 月 30 日保有资源储量为 73.70 万吨 （其中 2006 年 9 月 30 日～2011 年 12 月 31 日动用储量（122b ）11.44 万吨 ），其中 122b 类 12.40 万吨，332 类 27.01 万吨，333 类 34.29 万吨；评估利用资源储量为 63.41 万吨；开采方式为地下开采，采区回采率为薄煤层 85%、中厚煤层 80%；评估用 可采储量为 48.41 万吨；储量备用系数取 1.50；生产能力 6 万吨/年；服务年限 5.38 年； 产品方案为原煤，煤种为肥煤、焦煤；坑口不含税销售价格为 226.50 元/ 吨；正常年份销售收入 1359.00 万元；采矿权权益系数取 4.0%；折现率为 8%。 评估结果：经评估人员现场查勘和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和 程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定 “吉水县八都煤矿 （扩界）采矿权”评估价值为 230.82 万元人民币，大写人民币贰佰叁拾万捌仟贰佰 元整。 评估有关事项声明： 北京汇贤达评估咨询有限公司 - 1 - 吉水县八都煤矿（扩界）采矿权评估报告摘要 本评估报告需向国土资源主管部门报送备案后使用，评估报告的有效期自评估基 准日起一年。超过一年此评估结果无效，需重新进行评估。 本评估报告包括若干评估假设、特别事项说明及评估报告使用限制说明，谨请报 告使用者认真阅读报告全文。 重要提示： 以上内容摘自 《吉水县八都煤矿（扩界）采矿权评估报告》，欲了解本评估项目 的全部情况，请认真阅读该采矿权评估报告书全文。 法定代表人： 项目负责人： 注册矿业权评估师： 北京汇贤达评估咨询有限公司