城乡规划用的分类标准刻件.pdf

北京市地方标准 北京市地方标准 《城乡规划用地分类标准》 《城乡规划用地分类标准》 宣贯培训材料 宣贯培训材料 北京市城乡规划标准化办公室 2013年10月 2013年10月 培训提纲 培训提纲 一、用地分类标准回顾 一、用地分类标准回顾 二、从老国标到新国标 二、从老国标到新国标 三、新京标编制要点 三、新京标编制要点 四、新京标解析 四、新京标解析 一、用地分类标准回顾 一、用地分类标准回顾 “老国标”—— 《城市用地分类与建设用地标准》 （GBJ137-90 ），于1991年3月1 日起施行，2012年1 月1 日废止。 适用于城市中设市城市的总体规划和城市用地统计 工作。 城市用地按土地使用的主要性质划分为居住用地、公共设施用地、 工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公用 设施用地、绿地、特殊用地、水域和其它用地，10大类46中类73 小类。 “新国标”—— 《城市用地分类与建设用地标准》 （GBJ137-2011 ），于2012年1月1 日起施行。 适用于城市、县人民政府所在地镇和其他具备条件 的镇的总体规划和控制性详细规划的编制、用地统 计和用地管理。 用地分类包括城乡用地分类、城市建设用地分类两部分。 城乡用地分为建设用地、非建设用地，2大类9中类14小类； 城市建设用地分为居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商 业服务业设施用地、工业用地、物流仓储用地、道路与交通设施 用地、公用设施用地、绿地，8大类35中类42小类 。 一、用地分类标准回顾 一、用地分类标准回顾 “老京标”——北京城乡规划用地分类和代号 在老国标的基础上，根据北京市规划编制和管理需求而制定 的。比老国标增加了多功能用地F、待深入研究用地X两个大 类和保护区用地RC、社区综合服务设施用地C24、旅游设施 用地C8等，共12大类59中类78小类。 适用于北京市域范围内城乡规划的管理与各类城 乡规划的编制。 昌平区南口镇总体规划 怀柔新城规划 一、用地分类标准回顾 一、用地分类标准回顾 “村庄标准”——北京市《村庄规划用地分类和制图标准》(2006.8) 适用于北京市新农村规划编制工作。 村庄规划用地分为村民住宅用地、公共设施用地、生产用地、仓储用地、交通设施 用地、道路广场用地、公用设施用地、绿地、水域和其它用地、国有用地，10大类 21小类。 一、用地分类标准回顾 一、用地分类标准回顾 “国土分类” —— 《土地利用现状分类》（GB/T21010-2007 ）， 于2007年8月10 日起实施。 反映土地利用的基本现状，适用于土地调查、规划、评价、统计、 登记及信息化管理工作。 土地利用现状分为耕地、园地、林地、草地、商服用地、工矿仓储用地、住宅用 地、公共管理与公共服务用地、特殊用地交通运输用地、水域及水利设施用地、 其他土地，12个一级类57个二级类。 一、用地分类标准回顾 一、用地分类标准回顾 “对照表”——北京市《城乡规划用地分类与 土地利用现状分类对照表（试行）》（2008年5 月） 一、用地分类标准回顾 一、用地分类标准回顾 《村镇规划标准》GB 50188-93 ，于1994年6月1 日起施行。 村镇用地按土地使用的主要性质划分为居住建筑用地、公共建筑用地、生产建筑用地、 仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、公用工程设施用地、绿化用地、水域和其 它用地，9大类、28小类。 《镇规划标准》GB50188-2007，于2007年5月1 日起施行。 适用于县级人民政府驻地外的镇规划，乡规划参照执行。 镇用地按土地使用的主要性质划分为居住用地、公共设施用地、生产设施用地、仓储 用