浙大远程春建筑工程经济离线作业必.docVIP

浙江大学远程?教育学院 《建筑工程经济?》课程作业（必做） 姓名： 学 号： 年级： 学习中心： ————————————————————————————— 说明：作业分思考题?和计算题两大?部分，每一部分均按?照毛义华著《建筑工程经济?》，2001年7?月第一版这一?教材的顺序编?撰，各章的名称亦?与此教材中各?章名称保持一?致。 作业要求：以下所有题目?都是必做题，要求学生需独?立完成作业，计算题须写明?解答过程和计?算结果，完成作业后请?将题目和答案?一起提交。 思考题 第一章 绪论 建筑产品的特?性有哪些？ 答：特性有：（1）、建筑产品的固?定性、建筑产品的多?样性、建筑产品的体?积庞大、建筑产品的生?产周期长建筑业与整个?国家的经济发?展和人民生活?的改善有着密?切关系，建筑业是各行?业赖以发展的?基础性先导 产业，没有强大的建?筑业，整个社会的在?生产就无法有?效进行。人民的衣、食、住、行都离不开建?筑业，特别是住和行?，更和建筑业密?不可分。建筑业在国民?经济中占有较?大的份额从整体看建筑?业是劳动密集?型部门，能容纳大量的?就业队伍建筑业前后关?联度答，能带动许多关?联产业的发展?建筑业发展国?际承包是一项?综合性输出，有创汇潜力。所以说我国的?建筑业在国民?经济中占有重?要的地位。 什么是现金流?量？构成现金流量?的基本经济要?素有哪些？ 答: 现金流量是指?项目系统中的?现金流入（正现金流量和现金流出 （负现金流量）构成现金流量?的基本经济要?素有投资、经营成本、销售收入、税金利润等。答：资金的时间价?值是指资金在?用于生产、流通过程中，将随时间的推?移而不断发生?的增值。资金增值的来?源是由生产力?三要素—劳动者、劳动工具、劳动对象有机?结合后，实现了生产和?再生产，劳动者在生产?过程中创造了?新价值，而无论实现简?单再生产或扩?大再生产，生产力三要素?都必须有其存?在的时间与空?间才能发挥作?用，即劳动穿凿价?值必须通过一?个时间过程才?能实现。所以当劳动创?造的价值用货?币表现，从时间因素上?去考察它的动?态变化时，我们可以把它?看作是资金的?时间价值。答：与现值等值的?某一未来时期?的资金价值叫?终值。把将来某一时?点的金额换算?成与现在时点?等值的金额叫?贴现（或折现），其换算结果叫?现值。在不同时间点?上绝对值不同?的资金可能具?有相等的价值?叫等值。答：若利率为年利?率，而实际计息周?期小于一年，如按每季、每月或每半年?计息一次，则这种利率就?为名义利率。 若利率为年利?率，实际计息周期?也是一年，这时年利率就?是实际利率。答：计算资金等值?可以把在不同?时点发生的金?额换算成同一?时点的金额，然后进行比较?。影响资金等值?的要素有资金?额、计息期数、利率。 答：根据是否考虑?资金的时间价?值，建设项目的经?济效果评价方?法可分为静 态评价方法和?动态评价方法?。静态评价方法?计算比较简单?、粗略，往往用于技术?经济数据不完?备和不精确的?项目初选阶段?。动态评价方法?主要用于项目?最后决策前的?可行性研究阶?段，或对寿命比较?长的项目以及?逐年收益不相?等的项目进行?评价。答：静态投资回收?期的优点是概?念明确、计算简单。缺点：没有考虑投资?回收的以后的?情况，也没有考虑投?资方案的使用?年限，只是反映了项?目的部分经济?效果，不能全面反映?项目的经济性?，难以对不同方?案的比较选择?作出明确判断?。答：基准折现率是?反映投资者对?资金时间价值?估计的一个参?数，它是由部门或?行业自行测算?、制定并报国家?计委审批的影响基准折现?率的因素有资?金成本、最低希望收益?率、截止收益率、基准折现率。答：内部收益率是?反映项目所占?有资金的盈利?率是考察项目盈?利能力的主要?动态指标。答：外部收益率实?际上是对内部?收益率的一种?修正，它是投资的终?值与再投资的?净收益终值累?计值相等时的?折现率。 互斥型方案和?独立型方案评?选中的区别？ 答：互斥型方案是?指方案之间相?互具有排斥性?，即在多个方案?间只能选择其?中之一，其余方案均须?放弃，不允许同时存?在，而独立型方案?是指方案之间?相互不存在排?斥性，即在多方案之?间，在条件按允许?的情况下（如资金条件） ，可以选择多个?有利的方案，即多方案可以?同时存在。答：互斥方案经济?效果评价的特?点是要进行方?案比选，因此，参加比选的方?案应满足时间?段及计算期可?比性；收益费用的性?质及计算范围?的可比性方案风险水平?的可比性和 评价所使用假?定的合理性。答：所谓不确定性?分析，就是考察人力?、物力、资金、固定资产投资?、生产成本、产品售价等因?素变化时，对项目经济效?果评价所带来?的响应。不确定性分析?方法主要包括?盈亏