招标师-招标采购文件及要素分析(七).doc

招标采购文件及要素分析(七) 某房地产公司在某市投资兴建一座花园小区，对小区1#～10#、12#～14#楼一期工程进行招标，招标包括施工图纸范围内的全部设计和施工。设计与施工招标独立进行。施工建筑面积为10088.58m2，合同估算价为14056万元。采用公开招标的方式确定施工人，报名开始时间为2012年4月9日8:00，报名截止时间为2012年4月13日17:00，招标文件价格为500元/份，售后不退，在该市建设工程交易中心(××市××路19—7号)领取文件。本工程不接受联合体投标。 ? ?招标公告发布后，工程计划于2012年8月27日开工，计划工期360日历天；同时招标文件约定的工程款支付条件为合同签订后14日内支付承包人预付款20%，工程进度款按月完成额85%支付，工程保修期为18个月。 1、建筑工程施工招标公告包含哪些基本内容？ 2、对于公开招标的建筑工程，简述招标公告的发布方式及应该注意的事项。 3、针对本项目设计招标部分代招标人拟一份设计招标公告。 某单层工业厂房工程采用工程量清单计价，其措施项目清单计价表及相关费用汇总情况如下表所示。 措施项目费用计算表 序号项目名称项目特征金额/元1 2 3 4 5 6临时设施 大型机械设备进出场及安拆 垂直运输机械 环境保护 施工排水 其他(略)30800 33500 79500 5500 3900 0合计153200 ? ?措施项目对应的单价分析表如下表所示。 措施项目单价分析表 序号措施项目名称项目 特征单位数量金额/元人工费材料费机械 使用费管理费利润小计1临时设施(略)项13002310050055001400308002大型机械设备 进出场及安拆项1650300180045015033503垂直运输机械项164000120003500795004环境保护项1400400060030055005施工排水项150030025004002003900 4、表2中临时设施费由哪些费用组成，各为多少？ 5、依据表1和表2，措施费用是153200元吗？为什么？ 6、该工程措施项目清单中，利润、管理费各是多少？ 7、某建设项目位于上海市，根据需要从北京购买1台试验设备，有关资料如下： ? ?(1)试验设备重量为9t，试验设备生产厂家的交货价格为60万元/台； ? ?(2)北京试验设备生产厂家至火车站的运输距离为10km，采用汽车运输； ? ?(3)试验设备从北京运至上海采用火车运输，运输距离为1460km； ? ?(4)火车站至项目施工现场的运输距离为10km，采用汽车运输； ? ?(5)北京的汽车装、卸货物费均为80元/t，北京的汽车运费为3元/(t·km)；上海的汽车装、卸货物费均为100元/t，上海的汽车运费为6元/(t·km)； ? ?(6)北京的火车装车费为50元/t，上海的火车卸车费为60元/t，火车运费为0.50元/(t·km)； ? ?(7)采购保管费率为2%。 ? ?按题表要求，计算空调设备到达某建设项目安装现场的设备价格。 ? ?(计算结果保留两位小数) 国内货物价格计算表 费用项目计算式金额/元1试验设备原价2北京生产厂家至北京火车站运费2.1装车费2.2汽车运费2.3卸车费3北京火车站至上海火车站运费3.1装车费3.2火车运费3.3卸车费4上海火车站至项目现场指定地点运费4.1装车费4.2汽车运费4.3卸车费5采购保管费6试验设备价格1+2+3+4+5 广州国际会议中心修缮工程项目，已由广州市发展和改革委员会批准建设，经上级决定，该项目采用公开招标模式。 ? ?项目概况： ? ?8建设规模：装修建筑面积3173m2； ? ?9资金来源和落实情况：市财政，已落实； ? ?10工程投资额：约6000万元； ? ?11招标范围：建筑安装工程(包括室内装修、水电、消防等)公开招标； ? ?12工程建设地点为：广州市白沙大道西29号；总工期100日历天；工程质量要求符合一次性通过验收标准。 ? ?投标申请人须同时具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级(含二级)及以上施工资质的施工企业。投标申请人可以从广州