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工程招投标与合同管理 用于造价09级 第二章 建设工程招标投标主体 主体包括：招标人、投标人、招标代理机构、招标投标行政监管机关。 第一节 建设工程招标人 第二节 建设工程投标人 第三节 建设工程招标代理机构 第四节 建设工程招标投标行政监管机关 主讲 王丽椿 第一节 建设工程招标人 招标人——指依法提出招标项目，进行招标的法人或者其他组织。 一、 建设工程招标人的招标资格 组织招标有两种方式： 1、自行组织招标； 2、委托招标代理机构代理组织招标。 　 自行组织招标须具备招标资格，即须具备两个条件： 1、有编制招标文件的能力； 2、有组织评标的能力。 总的来讲就是：自行招标人应具有项目法人资格或者法人资格 ，有与工程规模和复杂程度相适应的工程技术、概预算、财务和工程管理等专业技术力量，有同类工程招标经验，熟悉和掌握招标投标法及有关法规、规章。 招标人若符合自行招标的条件，则向招投标管理机关申请，批准后则可自行组织招标； 招标人若不符合自行招标条件，则委托招标代理机构代理组织招标。 二、 建设工程招标人的权利和义务（自学） 第二节 建设工程投标人 投标人：指响应招标并购买招标文件，参加投标的法人或其他组织。 但是，非企业法人的其他组织通常不能成为建设工程施工和勘察、设 计投标的主体。 主要指勘察设计单位、施工企业、工程总承包企业、材料设备供应单 位、咨询单位等。 投标人应具备的基本条件: 1、有与招标文件要求相适应的人力、物力、财力； 2、有符合招标文件要求的资质证书和相应的工作经验与业绩证明； 3、符合法律、法规规定和其他条件。 一、建设工程投标人的投标资质 一般将企业资质证书直接确认为相应的投标资质证书。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。 企业的资质必须符合招标工程的要求，除此之外，招标文件对投标人的资格条件有规定的，投标人应当符合该规定的条件。否则不能参加投标。 二、施工企业项目经理的投标资格 只有获取注册建造师执业资格的人员才能做项目经理，注册建造师资格等级分为一级、二级 。 其中一级建造师可以担任特级、一级建筑业企业资质的建设工程项目施工的项目经理；二级建造师可以担任二级及以下建筑业企业资质的建设工程项目施工的项目经理。 一个项目经理原则上只能承担一个与其资格等级相适应的项目管理，更换项目经理必须征得业主同意。 三、 建设工程投标人权利和义务（自学） 第三节 建设工程招标代理机构 建设工程招标代理机构：指受招标人的委托，代为从事招标组织活动的中介组织。如工程招标公司、工程招标代理中心、工程咨询公司等。 一、 建设工程招标代理概述 二、 建设工程招标代理机构的资质 分为甲、乙和暂定级 　　招标代理业务范围： 　　甲级：无限制 　　乙级：总投资在1亿元人民币以下的工程。 暂定级:总投资在6000万元人民币以下的工程。 三、 建设工程招标代理机构的权利和义务（自学）