房产工作流程wy.doc

周一早 7:50 到店 打考勤 中午11:30/1:30 若经纪人有事外出未打指纹 可在备注明原因 店外 士气展示 唱美南歌 检查 固定资产表 （吧台、桌椅、玻璃贴条、logo标志 报警器等）若有破损 报维修反馈表给总部办公室 值日、 新闻早报、政令宣导、个人工作安排。 8:00录后台早会内容 由店长主持 公布区域喜讯以及前一天乐捐情况 早会流程 必须按照公司后台系统规定统一标准召开 早会记录内容发到区域总助（菊花） 写在房友系统后台工作总结里——新增总结 9:00前提醒分行经理去公司领取时报广告 （500份）统计好分发经纪人 周一内容更新 ********************************************************************************** 周二 上午前 将维修反馈由区域总助发到总部办公室（市场部设计） 整理 办公用品明细表 例： 分行名称 所需办公用品 整理 领几份合同 以Excel格式发给办公室姜为 ********************************************************************************* 周三 8:30 前发办公用品明细表MSN给区域总助（如：1月领5包扫楼贴、1盒名片） 下班前整理入保和撤保 星期四发 保号来源——业务动态——新闻公告 实到岗时间:经纪人到店的第一天为实际到店时间. 应到岗时间:到总部入职的那天 入职准备身份证原件/复印件、1存免冠照片、中性笔。 离职需填：烟房员工离职审批表和离职手续完善表 档案号：写入职编号 事 由：个人原因 分行经理、助理签字 离职手续完善表 档案号：入保编号 分 行：与烟房地产无任何经纪纠纷属自动离职 助理月底交人事专员 内线手机卡需要回，工装、裤子是否退或转给别人 ********************************************************************************* 周四 8:30前上报入保和撤保 发电子版店长经纪人推荐的12条房源 必须加照片的命名房源地址名字抢购专线 小区名 几层（XF）X平米 煤/暖/棚 装修（否） 上午10：00发到ythouse中介房源 一条信息不得重复3遍 周一更新时报内容 每天在网站发至少20条 房源标题 文件名 日期 XX分行 时报广告 内容标题 X月X日 电话 如果下棋内容有所更改 填写红字新房源 原房源位置不变 标题小四号字宋体加粗 ********************************************************************************* ********************************************************************************* 周六 上午前 上报房源登报反馈和电视广告——区域助理 电视广告须写实体价格 一条在表格上 上午若有新人入职通知其下午14:30到公司办理手续 需带身份证原件、复件，照片，笔。 办理入职打考勤机加后台权限 入职写姓名，身份证号，电话，X分行，什么职位 于发工资每月12号前新人入职（7天后） 办理中国银行卡和折，发到财务MSN 店内物品盘点表发 隋姐邮箱 财务同款项现金合同时报表当天有则报 包括【意向金：中介合同】【租金】一示两份自留一联客户一联 手写交到办公室 电子发总助 需分行经理签字 总部邮箱 分行量化管理明细表 9格合同的盘点统计发 总部办公室 ********************************************************************************* 月底需交的表格 交易表（过户数目）过户期为签单日期，月底最后一天交财务‘ 例内容： 过户日期 经纪人 中介费 按揭费 垫资费 拆借费 买卖房主 业绩表（经纪人业绩）无写日期，月底最后一天上交财务。 结单日期 经纪人 中介费 按揭费 垫资费 拆借费 买卖房主 —— 委托明细表 月底最后一天上交财务。 经纪人 A类 B类 C类 8个委托 10个租赁 8个新增客源 考勤表 附接洽单与指纹打卡明细