吉林省造价员考试基础知识参考.docx

一、建筑法《中华人民共和国建筑法》(以下简称《建筑法)))适用于各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。 (一)建筑许可建筑许可包括建筑工程施工许可和从业资格。 I，建筑工程施工许可建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门中请领取施工许可证;但国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。 2二从业资格 (1)单位资质。从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。 C2)从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，;仁在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。 (二)建筑工程发包与承包建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。 1.建筑工程发包建筑工程依法实行招标发包，发包单位应将建筑工程发包给依法中标的承包单位;对不适于招标发包的，发包单位应将建筑工程直接发包给具有相应资质条件的承包单位。提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。 2.建筑工程承包承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或个人使用木企业的资质证书、营业执照，以木企业的名义承揽工程。禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。(二)建筑工程监理国家推行建筑工程监理制度。实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在工程质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。 (四)建筑安全生产管理建筑工程安全生产管理必须坚持安全第一、预防为主的方针，建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度。修改后的《建筑法》(2011年7月1日执行)第四十八条规定:建筑施工企业应当依法为职工参加工伤保险缴纳工伤保险费。鼓励企业为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费。 (五)建筑工程质量管理建设单位不得以任何理由，要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工作业中，违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量。建筑设计单位和建筑施工企业对建设单位违反前款规定提出的降低工程质量的要求，应当予以于乒绝。建筑工程的勘察、设计单位必须对其勘察、设计的质量负责。建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑工程实行竣工验收和质量保修制度。二、合同法《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)中的合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 (一)合同的基本原则1.平等的原则 2.自愿的原则 3.公平的原则 4，诚实信用的原则 5.合法的原则 (二)当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应承担损害赔偿责任: 1.假借订立合同，恶意进行磋商; 2.故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况; 3.有其他违背诚实信用原则的行为。 (三)合同的效力 1，依法成立的合同，自成立时生效。 2.有下列情形之一的，合同无效: (1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (2)恶意串通，损害国家、集体、或者第三人利益; (3)以合法形式掩盖非法目的; (4)损害社会公共利益; (5)违反法律、行政法规的强制性规定。 (四)下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销: 1.因重大误解订立的; 2，在订立合同时显失公平的。 (五)建设工程合同 1，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。2.建设工程合同应当采用书面形式。三、招标投标法《中华人民共和国招标投标法))(以下简称《招标投标法》)规定:(一)在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料的采购，必须进行招标: 1.大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目; 2.全部或部分使用国有资金投资