建设工程监理规划汇.doc

项目 监 理 规 划 编制： 审核： 杭州信达投资咨询估价监理有限公司 项目工程监理部 二零一四年四月  目 录 第一章、工程概况 一、工程概况 二、工程特点 第二章、监理工作的范围、内容、目标 一、监理工作范围和内容 二、监理工作目标 第三章、监理工作依据。 一、监理工作依据。 二、监理工作总程序 第四章、监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责 一、组织结构形式 二、监理班子人员一览表 三、监理班子人员岗位职责 四、监理人员守则和工作纪律 五、监理人员的作业安排和进场计划 第五章、 监理工作制度 一、施工图纸会审与设计技术交底制度 二、第一次工地会议和监理工作交底记录制度 三、施工组织设计（专项施工方案）审核制度 四、分包单位资格审查制度 五、开工报告审批制度 六、工程材料、构配件和设备检验制度 七、工程变更处理制度 八、隐蔽工程、检验批、分项、分部工程质量验收制度 九、见证取样制度 十、旁站监理制度 十一、工序交接检查制度 十二、工地例会及会议纪要签发制度 十三、工程款支付签审制度 十四、索赔费用签审制度 十五、建立技术资料管理制度 十六、建立监理报告制度 十七、建立监理日记制度 十八、建立安全监理制度 第六章、 工程质量控制监理内容、程序、方法和措施 一、质量控制的原则 二、质量控制的工作内容 三、工程质量控制流程 四、质量控制的方法和措施——一条原则，二个重点，三个阶段，四个方法 五、工程质量事故的处理 六、原材料、构配件、设备质量的预控 第七章、工程造价控制监理内容、程序、方法和措施 一、造价控制的原则 二、造价控制的工作内容 三、造价控制的工作程序 第八章、工程进度控制监理内容、程序、方法和措施 一、进度控制的依据 二、进度控制的工作内容 三、进度控制工作流程 四、进度控制的方法和措施 第九章、安全生产管理的监理工作 一、安全生产监督管理的原则 二、安全生产监督管理的内容 三、安全生产监督管理的工作程序 四、安全生产监督管理的措施 第十章、合同与信息管理 一、合同管理的工作内容和方法 二、信息管理的工作内容和方法 第十一章、组织协调 一、组织协调的工作内容 二、组织协调的主要形式 三、监理报告及报表 第十二章、建筑节能监理 一、本工程节能设计简况 二、本工程节能验收的质量控制 三、节能工程的验收 第十三章、 监理工作设施 第十四章、 文明施工管理的监理工作 项目监理规划 第一章 工程项目概况 一、工程概况 工程名称： 项目位置： 建设单位： 工程管理： 设计单位： 施工单位： 勘察单位： 监理单位：杭州信达投资咨询估价监理有限公司 施工工期：按合同工期 质量目标：合格标准 该项目总用地面积32042㎡，总建筑面积为130322㎡，规划由9幢18层住宅楼、一幢会所及一个双层地下车库组成，地下车库与住宅结合在一起，地上建筑面积80105㎡，地下建造面积约为50435㎡。本工程桩基工程地下车库采用钻孔灌注桩，主楼为管桩，围护桩采用钻孔灌注桩和三轴水泥搅拌桩。 二、工程特点 1、基坑开挖面积较大，开挖深度深，因此基坑安全与土方开挖作为监理重点控制。 2、本基坑对围护结构变形要求较高；根据业主进度计划，本地下室施工工期较紧，要求安全、快速地完成地下室施工。 3、本工程地下室面积超过5万㎡，涉及分包单位、工种较多，且整体功能和美观要求较高；因此地下室的综合管线排布、水平与竖向连接以及室外管道走向、敷设方式、标高等各专业的综合是项目部重要控制任务。 4、市政景观施工前期特别要加强对道路标高、车道、红线范围、苗木及绿化、井盖设置等部位审查工作；监理过程中勤检查和对照作为重要控制任务。 5、本工程涉及专业技术面广，技术含量高，交叉作业多，接口衔接频繁，对监理工作提出了较高的要求。除常规内容外，本工程应就桩基础施工、基坑围护、大体积混凝土的浇捣与养护、防水施工、施工安全管理、装饰装修工程、人防、消防、弱电、节能工程等内容以及各专业监理工程师认为有必要的内容编制监理细则，指导现场工作。 6、本工程施工周期长，存在的安全管理环节较多，如基坑、施工消防管理、施工井架、塔吊、临时用电、洞口临边等。各专业监理工程师应认真考虑本工程存在的安全管理控制点，并要求施工单位逐一编制相应的安全施工专项方案和应急预案措施。同时结合《浙江省建筑施工用钢管扣件销售租赁管理暂行办法》的实施，作好现场外脚手架、支模架的施工管理工作。 第二章、 监理工作的范围、内容、目标 一、监理工作范围和内容 根据委托监理合同的规定，本工程监理范围为施工阶段全过程：桩基、土建、人防、消防、暖通、强弱电、电梯、基坑围护、室内外