果园承包合同汇.doc

果园承包合同果园承包合同 甲方： 乙方： 甲方在依干其乡七大队承包一片沙石土荒地，于 年开恳完，通过开恳，多年改良，于 年定植为苹果果园，根据国家农村土地承包法、合同法的有关规定，现将这片果园 亩承包给 经营管理，经双方协商同意，特签订以下合同条款： 一、由甲方于 年将此地承包给乙方种植管理，时间定为 年（从 年 月 日至 年 月 日止)。 二、承包费交纳分为两部分：第一部分为果树培养期，果园间种副作物期，收入归乙方所有，改果园后，按每年每亩 元的承包费上交给甲方，上交承包费时间为 年，（从 年 月 日至 年 月 日止)。 三、第二部分从 年开始为交纳优质红富士苹果，按当年乡政府规定的价格计算上交，并在当年的11月30日前交纳给甲方。果品缴纳的数量、质量按合同中的列表二执行。 四、乙方除向甲方交纳承包费外，国家和政府收取的其它费用(水费、世行费、防雹费、农业保险费、农业税费等)均按当年乙方承包实际面积、数量、时间交纳给甲方代收。 五、乙方可按发包方提供的技术、安排对果树进行管理；如管理不当，投资不到位等造成成果树抽干、病虫害死亡或弃耕、弃种等，造成的一切严重损失由乙方应向甲方支付当年承包费五倍的违约金。 六、果园周围的防风林带，由甲、乙方购买树苗，乙方栽植，乙方负责管理。合同到期后，除去发包方的30％，剩余的甲乙双方各占50％。 七、乙方在三年内必须补栽齐果园内的果树苗，果园周围的防风林带树苗，如三年内不补齐果树苗，损失由乙方承担。 八、合同期内，如国家政府占用果园，对果园果树、防风林树的补偿费，如前三年内占用赔偿归甲方所有，以后占用赔偿归甲乙双方各占50％，其它赔偿归甲方所有。 九、乙方必须参加农业保险，如遇有不可抗拒自然灾害，经市乡政府农业部门组织专家鉴定后，根据受灾轻重，适当减免当年的承包费，乙方向甲方交纳的承包费和其它费用必须按时交纳，不能按时交清的支付给对方10％的滞纳金，交完全部费用以收条为凭证。 十、乙方的住房由甲方提供建材，乙方出资修建80平方米建筑面积，合同期满后，产权归甲方所有。 十一、本合同乙方与发包方村乡镇府不存在任何关系，合同到期后，果园的产权及房屋归甲方所有，合同期内乙方须要转让、转卖合同，必须经甲方同意，必须给甲方缴纳转让费，转让费多少，甲、乙双方协商。 十二、乙方在承包期内，牲畜、家禽必须圈养，不许打架斗殴，偷盗别人财物，如因打架斗殴、偷盗，造成的严重后果，由乙方自负。 十三、本合同各条款甲乙双方应严格遵守，不得违约，如有违约应由违约方向另一方支付10万元的违约金，甲方也不得无故解除合同，如乙方连续两年不交清承包费，甲方有权无偿收回果园地（包括果树和房屋）。 十四、本合同签字后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 签字日期： 年 月 日 表二 各阶段年承包费及果品上交指标一览 单位：、公斤、元 上交方式 上交阶段 现金 品 名 上交优质红富苹果 2016 年 至2022年 亩上交 300 总上交 2023 年 至2025年 亩上交 300 总上交 2026年 至2027年 亩上交 400 总上交 2028年 至2029年 亩上交 500 总上交 2030年 至 年 亩上交 700 总上交 年 至 年 亩上交 总上交 年 至 年 亩上交 总上交 年 至 年 亩上交 总上交 年 至 年 亩上交 总上交  表一 果园基本情况一览表 果园编号： 单位：亩、株 果树 树种 面 积 株数 定植 时间 主栽品种名称/面积 计划栽植 实有株数 甲方： 乙方： 年 月 日