企业合同风险防控实用手册.doc

辽宁省企业信用协会培训教材（一） 企业合同风险防控技能 操 作 手 册 主编 薛 斌 辽 宁 人 民 出 版 社 前 言 美国法学家庞德曾说：“在商业时代，财富多半是由合同构成的”。当今社会，为了聚敛这个“财富”，商人们往往施展出浑身的解数去签订合同。事实上，合法、有效的合同，是双方自愿、真实、平等的协商一致的意思表示，它能得到及时、全面地履行，即使出现纠纷也容易得到及时化解，从而促进双方共赢、发展和壮大。但市场主体鱼虾混杂，市场交易波诡云谲，一些不法商人为了汲取他人“财富”，往往披着合法的外衣，不择手段地诱使他人与其签订合同，致使他人蒙受经济损失，甚至招致破产之灾。即使通过诉讼程序打赢了官司，也耗费了自己大量的时间、精力和财力，大有元气大伤之感。其实，很多纠纷和损失完全可以避免，古人说的好，小心使得万年船，只要加强合同的风险防控，即使纠纷和损失不能降为零，也能降到最低。 2016年月日中央政治局会议提出全面做好稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险各项工作，促进经济平稳健康发展和社会和谐稳定。经济平稳健康发展和社会和谐稳定 为了主动适用经济发展新常态，更好地满足企业合同风险防控的需求，辽宁省企业信用协会组织有关专家、学者编写了《企业合同风险防控技能操作手册》一书，该书即将由辽宁人民出版社出版发行。该书分为常用合同法律规范、合同风险防控技能（典型案例警示）和合同示范文本三篇，并按照买卖合同、建设工程合同、借款合同、租赁合同、融资租赁合同、担保合同、承揽合同、委托合同、中介合同、技术合同等常见合同类型分类编写，突出实战性和知识性。该书的编写体例和内容，便于企业合同管理人员随章就典，及时查找、比对和学习，相信它一定能成为会员企业生产经营过程中的良师益友。今后一个时期，辽宁省企业信用协会将以该书和即将编写的《企业竞争风险防控技能操作手册》一书作为基本教材，对会员企业的合同信用管理人员进行业务培训，提高其义务水平和风险防控能力，维护企业的合法权益。 总目录……………………………… 上篇 常用合同法律规范…………… 中篇 合同风险防控技能 （典型案例启示）…………… 下篇 合同示范文本………………… 分目录………………………………… 上篇 常用合同法律规范…………… 一、综合…………………………………………………………. 中华人民共和国合同法……………………………………………………………. 最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）……… 最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）…… 合同违法行为监督处理办法……………………………………………………… 辽宁省合同监督管理条例………………………………………………………… 二、买卖合同…………………………………………………… 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释………….. 最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释……………… 三、供用电、水、气、热力合同…………………………… 电力供应与使用条例…………………………………………………………………. 城市供水条例………………………………………………………………………… 城市燃气管理条例…………………………………………………………………… 辽宁省城市供热条例………………………………………………………………… 四、赠与合同………………………………………………… 中华人民共和国慈善法……………………………………………………………… 中华人民共和国公益事业捐赠法…………………………………………………… 赠与公正细则………………………………………………………………………… 五、借款合同………………………………………………… 中华人民共和国商业银行法…………………………………………………………… 贷款通则………………………………………………………………………………. 汽车贷款管理办法…………………………………………………………………… 最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见…………………………… 六、租赁、融资租赁合同……………………………………… 商品房租赁管理办法………………………………………………………………………. 国土资源部关于印发《规范国有土地租赁若干意见》的通知…………………………… 商务部、国家税务总局关于出事融资租赁业务有关问题的通知………………………… 最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释….. 最高人民法院关