编写档案馆可研报告要点.doc

编 写 档 案 馆 可 研 报 告 要 点 编写档案馆可研报告要点 档案馆项目建设是政府公共建筑工程，属争睹投资项目，需编写可研报告上报审批。 档案馆建设项目可研报告编制依据 A 《档案馆建设标准》建标103-2008 B 《档案馆建筑设计规范》JGJ25-2000及房地产可研报告的其他依据文件和建设地点规划等 3、建设单位需提供以下资料 A 建设单位概况（含目前现存馆藏资料数量卷数） B 建设理由：目前档案馆用房状况，预计今后30年应进档案馆档案、资料数量 C 建馆的政府文件、土地证、资金承诺等 4、建馆规模的确定及各类用房数量，查标准确定省市县各级别的一二三类档案馆，在确定各类用房建筑面积 5、其他各章 A 第二章投资环境：建设地的自然环境、地理、人文、交通、社经、城建等 B 第三章建设必要性：从国家客观上和当地档案馆现状两方面分析可行性；从国家和当地政府重视、人民支持、建馆好处几方面说 C 第四章建设内容：设计出场地总建和各类房面积、绿化、硬化、停车位、购置电梯、安装锅炉等，按标准确定。建设场地选址和布局按标准要求定。建设条件写当地气候、地质及场址水、电，周边道路等情况。 D、第五章建设方案：按建设标准第五章要求布局，土建工程按一般公建房地产项目规范写 F 第六~八章节能、环保、安全消防按一般房地产项目的规范和档案馆特殊要求写 G 第九~十章组织机构和建设工期按一般房产报告编写 H 第十一章投资估算按各类房屋不同造价估算土建工程，并估算设备价格及地价、其他费用和基本预备费；资金筹措分中央补助和地方筹措 I 第十二章招标方案按国家投资建设项目编制，一般采用委托招标 J 第十三章项目研究结论和建议。结论部分汇总前面前面各章小结，并指出项目建成后带来的社会经济效果；建设部分要说明项目在一定条件下是可行的，并指出今后应完善的方面建设。 附件：1、档案馆建设标准（建标103-2008） 2、档案馆建筑设计规范（JGJ25-2000）