万通溪悦澜墅：热辣西班牙风情 年底来袭.doc

万通溪悦澜墅：热辣西班牙风情 年底来袭 “建筑是石头写成的史书”，走进素有“各国建筑教科书”的北京中央别墅区，那些独具异国情调的中西方建筑展现着各自的生命力以及建筑独有的文化内涵。在这样的建筑群落里，每个项目都可谓是一道亮丽的“风景线”。在这一背景下，中央别墅区即将入市的纯西班牙风情的建筑——万通溪悦澜墅，受到业界的高度关注。据悉，万通溪悦澜墅建筑外立面构图以及细节处理西班牙特点鲜明，堪称北京近代西班牙住宅建筑的典范。因此，该项目的入市引起了建筑界浓厚的“兴趣”。 大气外观彰显非凡气度 据悉，西班牙风格建筑在外立面打造上善用最基本的色彩搭配，采用质朴温暖的色彩，使建筑外立面色彩稳重，既醒目又不过分张扬。 为在中央别墅区展现正统的西班牙建筑风格，万通溪悦澜墅也使用了低调、古朴的装饰风格。据悉，万通溪悦澜墅在外立面打造上选用了没有过分渲染的原砖色，视觉感官古朴、大气，在细节处理上却“谨慎入微”。在外立面的处理上，该项目多处运用手工抹灰墙、红陶筒瓦、圆弧檐口，红色坡屋顶、弧型墙、露天阳台，还有圆形檐口等抽象化符号，这些手工化处理的细节，极富立体美感。除此之外，为使建筑外立面拥有年代文化质感，该项目在花园休息区、阳台围护栏等处运用了铁艺、陶艺进行装饰，既庄重、典雅，又不失活力。 空间布局巧妙运用西班牙元素 西班牙建筑空间布局上，讲究远高近低的层级方式排布。因为这样既符合人的空间尺度感，又不会产生视觉同质感，是生硬的建筑中最富柔情的一面。为能更好的展现这种布局风格，万通溪悦澜墅也在外部空间设计上也进行了合理的层次划分：圆拱型组团门、底层高低错落围墙、二层露台小花园、顶层弧形砖瓦等，这一层次感打破传统别墅的单一和呆板，打造出有节奏的生活空间。可在阳光穿过建筑时形成奇妙空间，亦可在月光姣姣时勾勒出闪烁着诗意的华彩与光芒。 除外部空间设计独具西班牙风格外，万通溪悦澜墅也十分注重内部空间西班牙元素的打造。据悉，西班牙建筑的内部空间非常强调家庭厅的设计：家庭厅要在房屋的最好位置，采光效果也最好。为体现这种家庭厅尊贵感，万通溪悦澜墅设计了8.6米面宽的阔绰客厅，可最大化满足交流、礼仪、会客、家庭娱乐行等多方面家庭生活需求。 除此之外，为符合中国人居住习惯，该项目在功能分区上处理的非常细化。据悉，万通溪悦澜墅室内空间分为地上三层、地下两层。地上三层主要用于会客、起居、就餐以及书房等生活功能，而地下空间则集合了储物、休闲、私人收藏等功能，这样的空间布局，合理规划了生活布局，将别墅生活打理的井井有条。 园林打造煞费苦心 在西班牙建筑中，水景是必不可少的。因为在欧洲人眼中，水不仅代表圣洁，也代表着舒适、惬意。 “其实，中国人也喜欢在建筑里运用水景，因为我国古文化素有仁者乐山、智者乐水的生活意境，结合中西方对水景的憧憬，我们在做万通溪悦澜墅园林景观时也多处引用水景。”该项目园林设计师表示。值得一提的是，除欧式中央水景外，万通溪悦澜墅更加注重水系的分割：用水景将绿化带分隔开，使社区每一个蜿蜒之处都有水景呈现，体现建筑、水、人三者之间的完美和谐。 据悉，万通溪悦澜墅预计11月底入市，户型面积480-580平方米，总价1200万/套起，随房赠送地下第2层、前后花园（其中，中间户型赠送花园面积为80平米左右；边户赠送花园面积为200-300平）、露台。超高得房率、纯欧式建筑将成为今年年底高端人士不可错过的购房时机。