研究中心每周小结.ppt

周末开盘监测 供 求 关 系 走 势 中原地产（深圳）研究中心 中原地产（深圳）研究中心 中原地产（深圳）研究中心 * 中原地产（深圳）研究中心 * 研究中心每周小结（第20周） * 中原地产（深圳）研究中心 * 土地市场 一手市场 二手市场 商业市场 目 录 * 中原地产（深圳）研究中心 * 土地招拍挂 上周土地新增：0块 上周土地成交：1块 上周土地转让：0块 * 中原地产（深圳）研究中心 * 土地市场 一手市场 二手市场 商业市场 目 录 * 中原地产（深圳）研究中心 * 新 增 供 应 （住宅） 根据国土局数据监测结果：5.13-5.19 深圳全市一手住宅新增：480套 总价2700-4600万 13 29 270-300平独栋 5.18 天麓 VIP客户享2万抵5万，开盘总价减1万，签约再减1万 21000 107 152 77-89㎡三房和89㎡复式 5.19 福东龙华府 98*99*99 平层1.5万 88复式1.8万 84复式2.2万 5成 240 1、3栋74/88/126平3-5房及84/88平复式 开盘 5.18 阅山公馆 总价减3万*97**99 13000 7成 202 2栋1、2、3单元70-145平平层2-4房 5.19 中信龙盛广场 折扣/优惠 均价 （元/平） 销售套数 推售套数 户型 开盘/加推 日期 楼盘 * 中原地产（深圳）研究中心 * 全市一手住宅开盘销售情况 根据深圳中原市场研究部统计结果：5.13-5.19 推售楼盘项目：4个 推售总套数：623套 开盘销售率：61% * 中原地产（深圳）研究中心 * 全市一手房成交量价走势 根据国土局数据每日监测结果：5.13-5.19 成交套数1377套，环比：5% 成交面积12.4万㎡，环比:2 % 成交均价22161元/㎡，环比: -7% * 中原地产（深圳）研究中心 * 上周新房成交TOP10 * 中原地产（深圳）研究中心 * 公司一手房成交量价走势 根据公司统计结果： 5.13-5.19 成交总套数376套，环比: 11% 成交面积4.1万㎡，环比: 14% 成交均价22222元/㎡，环比：-12% * 中原地产（深圳）研究中心 * 目 录 土地市场 一手市场 二手市场 商业市场 * 中原地产（深圳）研究中心 * 全市二手住宅成交量价走势 根据国土局数据每日监测结果：5.13-5.19 成交总套数1511套 , 环比:20% 成交面积12.8万㎡, 环比:19% * 中原地产（深圳）研究中心 * 公司二手住宅成交量价走势 根据CCAI统计结果： 5.11-5.17 成交总套数134套，环比：21.8% 成交1.08万㎡，环比：22.3% 成交均j价23395 元/㎡，环比：6.2% 根据CCAI成交系统数据统计 ：5.13-5.19 放盘量5506，环比：-2.4% 访客量 19105，环比: 6.8 % 供求比：0.29 * 中原地产（深圳）研究中心 * 目 录 土地市场 一手市场 二手市场 商业市场 * 中原地产（深圳）研究中心 * 新 增 供 应 （商业） 根据国土局数据监测结果：5.13-5.19 深圳全市一手商业新增：51套 * 中原地产（深圳）研究中心 * 一手商铺市场 根据国土局数据每日监测结果：5.13-5.19 成交总套数 100套，环比：-9% 成交面积0.87万㎡，环比：8% 成交均价35221元/㎡，环比: -2% * 中原地产（深圳）研究中心 * 一手写字楼市场 根据国土局数据每日监测结果：5.13-5.19 成交10套 成交面积0.27万平 均价：38196元/平,环比: 18 % * 中原地产（深圳）研究中心 * 二手商业市场 根据国土局数据每日监测结果：5.13-5.19 成交套数130套，环比：-14% 成交面积0.92万㎡，环比：61% * 中原地产（深圳）研究中心 * 二手写字楼市场 根据国土局数据每日监测结果：5.13-5.19 成交套数31套 成交面积0.58万㎡，环比:42 % * 中原地产（深圳）研究中心 * 谢谢观看Thanks! 中原地产（深圳）研究中心 中原地产（深圳）研究中