《地籍调查规程》解读(姜栋)培训资料.ppt

（四）对总则的修订 4、将原规程中的“基本地籍图及比例尺”调整为“地籍图比例尺、地籍图的分幅与编号”。重新规定了地籍图的比例尺系列，并规定了各比例尺地籍图的分幅方法和编号方法。 5、“总则”新增的内容为：地籍区和地籍子区划分、坐标系统和计量单位等。 四、修订编制的主要内容 （四）对总则的修订 ?修订后的总则内容包括： 4.1　调查内容、4.2　地籍区和地籍子区划分 4.3　调查单元、4.4　地籍编号 4.5　坐标系统、4.6　地籍图比例尺 4.7　地籍图的分幅与编号、4.8　计量单位 四、修订编制的主要内容 （五）对地籍调查类型进行了修订 地籍调查分类地籍总调查、日常地籍调查； ?将“初始地籍调查”修订为“地籍总调查”；并重新组织了地籍总调查的内容： 1、将原规程中的“准备”所含的内容调整修订为“组织准备、资料准备、工具与表册的准备、地籍区和地籍子区的划分”进行了全面的修订。尤其对资料准备做了比较深入的修改，显化了土地权属来源资料的类型。 2、在“土地权属调查”中增加了“调查工作底图的选择与制作”、“土地权属协议书的制作和土地权属争议原由书的签订”等内容，对其他内容做了更加科学、细致、丰富的修订，增强了适应性和操作性。 四、修订编制的主要内容 （五）对地籍调查类型进行了修订 3、将原规程中的“地籍勘丈”修订为“地籍测量”，规定地籍测量的工作内容为地籍控制测量、界址点测量、地籍图测绘和面积测算等，删除了过时的三角测量、平板测量、基于手工的面积测算与平差等方法，增加了基于“3S”技术的地籍测量方法，如正射影像地籍图、利用GPS-RTK系统测量界址点和地籍图的方法、基于GIS面积测算控制平差等。 4、增加了“检查验收”和“成果资料整理与归档”两部分的内容。 四、修订编制的主要内容 （五）对地籍调查类型进行了修订 ?将“变更地籍调查”修订为“日常地籍调查”。并重新组织了日常地籍调查的内容。 1、基于原来的变更地籍调查内容，结合相关规定，吸收地方规定的优点，进一步明确了数字化条件下的日常地籍调查的内容和程序，强调了日常数据成果的检查。 2、增加了地籍调查资料查询单、日常地籍测量报告等，并在附录中增加了相应的格式。 3、删除了原规程中地籍变更编号的方法。 四、修订编制的主要内容 （六）对界址点测量方法进行了明确 ? 明确了解析法和图解法的概念，并明确规定了图解界址点坐标不能用于放样确定界址点的位置。 （七）附录的修订 ?原城镇地籍调查规程的附录有8种，修订后的地籍调查规程的附录有15种。 ?删除了以街道为单位宗地面积汇总表和变更地籍调查通知书； ?修订了地籍调查表、图式、图例； ?新增了土地权属界线协议书、图幅理论面积与控制面积接合图表、日常地籍测量报告、土地权属争议原由书、地籍调查资料协助查询单、参考文献等。 四、修订编制的主要内容 一、总则 二、地籍总调查 三、日常地籍调查 四、地籍数据库和地籍信息系统建设 第二部分 地籍调查规程有关条款说明 1、地籍调查的内容 2、地籍区、地籍子区、调查单元的划分 3、地籍编号 5、比例尺 一、总则 （一）地籍调查的主要内容 土地权属调查 包括土地权属状况调查、界址调查、宗地草图绘制、地籍调查表填写、土地权属界线协议书签订等。 地籍测量 包括地籍控制测量、界址测量、地籍图测制、面积量算等。 一、总则 （二）地籍区、地籍子区、调查单元的划分 地籍调查的基本单元是宗地。 在地籍总调查之前，应首先划分地籍区、地籍子区。 在地籍子区内，划分国有土地使用权宗地和集体土地所有权宗地。 在集体土地所有权宗地内，划分集体建设用地使用权宗地、宅基地使用权宗地。 一、总则 地籍区和地籍子区划分的方法和原则 在县级行政辖区内依次划分地籍区和地籍子区。 地籍区——乡(镇)或街道办事处行政界线+明显线性地物 地籍子区——行政村或街坊界线+明显线性地物 地籍区和地籍子区划定后尽量保持稳定，原则上不随所依附界线或线性地物的变化而调整。 在县级行政辖区内，地籍区应不重不漏；在地籍区内，地籍子区应不重不漏。 一、总则 （三）地籍编号 1、宗地代码 宗地代码采用五层19位层次码结构： 县级行政区划代码（6位） 地籍区代码（3位） 地籍子区代码（3位） 土地权属类型代码（2位） 宗地顺序号（5位） 土地所有权类型码： “G”-国家土地所有权，“J”-集体土地所有权，“Z”-土地所有权争议； 宗地特征码：“A”-集体土地所有权宗地，“B”-建设用地使用权宗地（地表），“S”-建设用地使用权宗地（地上），“X”-建设用地使用权宗地（地下），“C”-宅基地使用权宗地，“W”-使用权未确定或有争议的土地，“Y”-其他土地使用权宗地。（“