130722-奇正市调表格.docx

项目调研信息表项目名称_________ 时间______年____月___日 调研人员____________表1：项目基本信息总占地面积㎡项目分期一期二期三期总建筑面积㎡分期建筑面积总户数分期户数容积率 产品细分 别墅建筑密度洋房绿化率多层 层高小高层车位数高层车户比公寓物管费在售主力面积：本阶段销售价格：本阶段优惠：车位价格：销售价（元） 租赁价（元）区域印象：交通状况：周边人口：市政配套：设计类规划单位：建筑风格：园林单位：园林风格：相关公司开发商：投资商：代理商：营销顾问：物业管理：广告设计：目前工程进度：表2：销售类相关信息项目名称： 销售电话：首期开盘日分期一期二期三期入伙日期 销 售 率 （产品细分）别墅楼栋差价元/㎡洋房景观差价元/㎡多层 朝向差价元/㎡小高层楼层差价元/㎡高层备案最低价元/㎡公寓备案最高价元/㎡其它主销面积段：付款方式优惠额度：一次性_______ %；按揭_______ %；分期_______ %；其它：按揭银行：交房标准：□毛坯□装修，价值 元/㎡特色：案场状况（现场接待、客户批次、停留时间、案场氛围）：客户情况年龄 ○25以下 ○25—30○30—35 ○35—40○40—50 ○50及以上来源区域：职业特征：置业目的:婚房_______ % ；改善_______ %；投资______% ；其它： 实地踩盘置业计划：该盘核心卖点：表3：策划类相关信息项目名称： 项目logo、总平面图或鸟瞰图项目定位：SLOGAN:风格调性：主/辅色系：外墙材料：○石材干挂 ○墙砖 ○墙漆 ○仿石漆 ○玻璃幕墙 ○其它物料○区域模型○项目模型 ○户型模型○展板○多媒体影视厅○材料展示○工法展示○获奖展示 ○名人展示○ ○楼书 ○折页○户型图/册○海报○项目杂志○品牌册○DM○报纸○项目礼品○置业计划 ○ 现场包装现场导视：售楼处：看楼通道：样板房：实地样板房：清水样板间：样板园林：项目外围：营销推广阶段主题：投放媒体：渠道营销：重点投放阶段：销售节奏：综合评述：4