《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》研究报告.pptx

《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）内 容 解 读编制工作概况第一阶段：研究确定编制大纲阶段（2009年3月31日）第二阶段：编制和初审阶段第三阶段：初次征求意见与修改阶段第四阶段：专家审查与修改阶段第五阶段：再次征求意见与修改阶段第六阶段：召开10本规范审查会（2011年12月7日～9日）第七阶段：修改完善10本规范的“报批稿”第八阶段：报批阶段（2012年12月25日）概况正文（共29项条款）总则术语工程计量工程量清单编制附录（共17章557个清单项目）条文说明修订依据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008《岩土工程量勘察规范》GB50021-2001《工程岩体分级标准》GB50218-94 现行施工规范 施工质量验收标准 安全技术操作规程 有代表性的标准图集本规范与“08规范”相比主要变化结构变化原附录A、附录B单独合并为本计量规范章节的拆分、调整章节的更名增补拆除工程增补措施项目本规范与“08规范”相比主要变化有关计量、计价规定的主要变化土方、岩石分类表的调整现浇混凝土工程中模板计价的变化预制混凝土构件计价的变化金属结构构件、门窗按成品进行编制对清单编制时无法确定的工程量，可暂定建筑物超高降效计入措施项目本规范与“08规范”相比主要变化项目划分的主要变化增加新技术、新工艺、新材料的项目分部分项工程量项目调整防水工程垫层砂浆找平层金属门窗措施项目调整本规范与“08规范”相比主要变化项目特征的主要变化对整个项目价值影响不大、难于描述或重复的项目特征均取消对计价（投标报价）有影响的项目特征，进行了增补取消原清单“品牌”的项目特征描述按成品编制的清单项目，取消了原有关“制作”的项目特征对项目特征不能笼统归并在一起的，均拆分且单独表述其特征对土壤类别、地层情况等项目特征不能准确描述的，可描述为“投标人根据地勘报告决定报价”项目特征描述时可直接引用标注图集的编码、页号及节点大样本规范与“08规范”相比主要变化工作内容的主要变化取消土石方工程中有关爆破的工作内容金属结构、木结构、木门窗、墙面装饰板、柱（梁）装饰、天棚装饰均取消项目中 “刷油漆”的工作内容金属结构、门窗等以成品编制项目，取消有关“制作、运输”的工作内容楼（地）面整体面层、块料面层等取消“防水层铺设、垫层铺设”的工作内容正文部分内容详解1 总 则1.0.1 为规范房屋建筑与装饰工程造价计量行为，统一房屋建筑与装饰工程工程量计算规则、工程量清单的编制方法，制定本规范。【要点说明】本条阐述了制定本规范的目的和意义。1.0.2 本规范适用于工业与民用的房屋建筑与装饰工程发承包及其实施阶段计价活动中的工程计量和工程量清单编制。【要点说明】本条说明本规范的适用范围。1 总则（续）1.0.3 房屋建筑与装饰工程计价，必须按本规范规定的工程量计算规则进行工程计量。【要点说明】本条为强制性条文，规定了执行本规范的范围，明确了无论国有投资的资金和非国有资金投资的工程建设项目，其工程计量必须执行本规范。1.0.4 房屋建筑与装饰工程计量活动，除应遵守本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。【要点说明】本条规定了本规范与其他标准的关系。2 术语2.0.1 工程量计算 measurement quantities指建设工程项目以工程设计图纸、施工组织设计或施工方案及有关技术经济文件为依据，按照相关工程国家标准的计算规则、计量单位等规定，进行工程数量的计算活动，在工程建设中简称工程计量。【要点说明】“工程量计算”指建设工程项目以工程设计图纸、施工组织设计或施工方案及有关技术经济文件为依据，按照相关工程国家标准的计算规则、计量单位等规定，进行工程数量的计算活动，在工程建设中简称工程计量。2 术语（续）2.0.2 房屋建筑 building construction在固定地点，为使用者或占用物提供庇护覆盖以进行生活、生产或其他活动的实体，可分为工业建筑与民用建筑。 【要点说明】“房屋建筑”是指在固定地点，为使用者或占用物提供庇护覆盖以进行生活、生产或其他活动的实体，可分为工业建筑与民用建筑。房屋建筑物与其他建筑物区别在于：一是有固定地点；二是实物体；三是功能满足为使用者或占用物提供生产、生活的庇护覆盖，用于工业与民用。2 术语（续）2.0.3 工业建筑 mdustrial construction提供生产用的各种建筑物，如车间、厂区建筑、动力站、与厂房相连的生活间、厂区内的库房和运输设施等。【要点说明】“工业建筑”是指提供生产用的各种建筑物，如车间、厂区建筑、动力站、与厂房相连的生活间、厂区内的库房和运输设施等。明确了工业建筑功能是提供生产使用，也进一步明确与生产使用相关联的建筑物亦归属工业建筑。2 术语（续）2.0.4 民用建筑