石景山区八角北路小区18号楼等7项节能改造工程施工协议(外脚手架).doc

石景山区八角北路小区18号楼等7项 节能改造工程施工协议书 2012年9月6日 石景山区八角北路小区18号楼等7项 节能改造工程 脚手架撘拆工程协议书 发包方（甲方）：北京城建远东建设投资集团有限公司 承包方（乙方）： （请自行填写单位名称） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规、规章和规范性文件的规定，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下协议： 一、工程概况 工程名称：石景山区八角北路小区18号楼等7项节能改造工程 工程地点：石景山区八角北路小区 分包范围：脚手架搭设和拆除，安全网敷设和护头棚搭设拆除等全部工作。两层脚手板，并负责施工过程的脚手架维护、翻板工作。护头棚搭设拆除已含在施工单价内，不单独计价。 分包方式：乙方负责全部脚手架材料（含架子管、安全网、脚手板，护头棚、防尘布、密目网等全部脚手架用材料），乙方自行负责所有施工工具和个人的安全带、安全帽等防护设施，并全部保证正规厂家的合格产品。 质量要求：优良 承包单价：30元/平方米，以实际脚手架立面外围展开面积结算。 施工工期：30日历天 二、双方责任、义务 （一）甲方责任、义务 向乙方进行安全、技术交底及口头要求。 对乙方施工质量、安全、进度环境及施工材料进行指导检查、监督和验收。 核定乙方施工工程量及材料消耗量。 协助乙方对工程变更及相应内容与甲方洽商。 协助乙方对施工工程进行工程验收。 （二）乙方责任、义务 编制并上报本项工程的施工组织设计方案，经甲方技术、安全等专业人员确认后方可组织施工，严格执行甲方技术、安全交底设计内容并组织实施。按照甲方要求负责现场施工组织管理，严格执行国家相关标准和规范，认真进行质量检查记录，保质保量按期完成施工任务。 现场负责人必须在现场指挥，不得转包工程。 在施工中自己主动退场或未与甲方协商私自退场，甲方有权拒付工程款并追究其相关责任。 各专业严格执行安全操作规范、规程，防火安全规定，环境保护规定文明施工，特殊岗位操作人员必须执证上岗，对自有职工进行岗前培训，做好记录。 施工现场必须配备工长、质检员、安全员、材料员，并按甲方要求认真履行职责。 做好各方关系的沟通与协调，同时做好工程洽商、核定工程量和工程验收的工作。严格控制材料消耗，做到活完料净脚下清。 在确保安全、质量、工期的前提下，施工人员要坚决听从项目部的指挥，确保工程质量一次验收合格，施工中严格按照施工、验收规范及甲方要求进行施工，凡不符合规范要求的坚决整改，造成材料浪费发生的费用由责任方承担。 施工进度符合发包方进度计划安排，杜绝施工中一切不安全隐患，着装整齐，坚决执行施工现场对安全生产的各项管理规定。 工程起止时间按甲方要求进行，按照甲方指定楼号进行施工。本着我为居民办实事的原则严禁向居民住户卡、拿、要的不良行为发生，杜绝与住户发生争吵，把融洽住户与施工队的关系作为己任，统一着装、统一口径。安全防护措施到位，在施工过程中，乙方严格按照《安全技术检查标准规范》操作规程进行施工，不准蛮干，要以“安全第一、预防为主、质量第一”为根本，时刻对工人进行安全教育，增强工人的安全意识，如有违章作业，所造成的损失和工伤事故由乙方承担全部责任，甲方不承担任何责任。乙方必须每天严格对脚手架的维护和检查工作，对由于脚手架垮塌等脚手架造成的事故承担全部责任，自行承担由此连带责任。 其他： ①乙方所需（要求18-50岁间健康，无前科）人工（含食宿）、机械、工具等均由乙方自理； ②拆除的废料、渣土集中堆放，严密覆盖，避免扬尘污染环境； ③乙方在施工过程中要爱护公共设施、节约材料，严禁铺张浪费，如有浪费现象，严加处理，情节严重者根据情况酌情从承包款中扣除， ④过程必须达到优良标准。一年之内如有质量问题乙方负责无条件维修。 ⑤施工现场保持好环境卫生，活完料净脚下清。宿舍被服整齐，杜绝私拉乱接电线，不准在宿舍内抽烟，保持良好的环境卫生。 ⑥负责材料散盖和收料卸车。 三、分包价款组成工序 脚手架搭设和拆除，安全网敷设和护头棚搭设拆除，现场24小时看护等全部工作。两层脚手板，并负责施工过程的脚手架维护、翻板工作。 四、付款方法： 由公司技术员、施工员、监理验收合格符合使用要求后付结算价的50%，全部拆除完毕，材料、设备、建筑垃圾等全部清运出场，现场验收合格后一个月内付50%。 五、违约责任： 双方任何一方不能按本协议条款履行自己的责任义务，及发生协议无法履行的行为，应承担相应的违约责任。不可抗力除外。 六、争议及纠纷解决 本协议在履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度的情况下，可采取协商解决，或经上一级领导调解和裁决。双方同意遵从公司的调解和裁决。仍未达成一致的向石景山区人民法院提起诉讼。 七、其他约定 本协议一式八份，甲方六份，乙方二份，双方签