中国新农村城市化建设策略报告-中国“百县百城”项目发展计划书124P 精品.pdf

中国“百县百城”项目模型概述 更高需求 产生效益 经济效益 社会效益 品牌效益 “百县百城”是一个立足县域 益 效 生 产 商业诉求 资源 商业综合体 城市建设的项目模型，具有商业综 依据 合体、高尚住宅区建设；城市综合 人居诉求 高尚住宅区 市场需求 百县百 功能实 城项目 现 功能及环境优化等功能。 配套诉求 市政配套设施 施 措 营 运 运营 本项目模型是响应中国区域经 体系 环境诉求 休闲运动广场 济平衡发展国策而设计，通过对县 开发 运营 管理 消费需求 满足需求 域城市的资源价值开发，完善及强 化城市服务功能，建立产业经济发展平台，推动项目落地城市产业可持续性发展。 本项目模型由广东万仕隆集团组织专家团队，经过多年深入的市场调查，及严密的 经济研究后精心设计而成。广东万仕隆集团以中国新农村建设为己任，将组织资金、专 业团队，在中国各地区适宜于本项目模型的县域城市推广及投资建设，在力争企业效益 与品牌的同时，为中国新农村城市化建设，以及中国区域经济平衡发展开创新的思路！ 方案纲要—— 1. 项目立项依据001 2. 项目概念模型015 3. 项目建设方案031 4. 项目投资方案057 5. 项目运营方案073 6. 资源整合方案089 7. 项目投资评价103 1. 项目立项依据 1.1 项目立项概述001 1.2 立项市场依据003 1.3 立项产业依据005 1.4 立项资源依据007 1.5 立项政策依据009 1.6 立项时势依据011 1.7 立项可行评价013 1. 项目立项依据 1.1 项目立项概述 1.1.1 中国城市化发展现状 区域经济发展不平衡 ——已成为困扰国民经济健康持续发展的突出问题！ 中国农村人口占全国人口80%以上，2010年中国城市基础设施投资近8万 亿，而面向农村投资不到30% ！ 由于中国大多数农村（包括县城）资源与环境与大中型城市相距甚远，因 此，民营资本也大多数不愿选择县域城市进行投资。 由于资本投向的趋利性，农村与城市之间经济发展差距越来大，区域经济 发展不平衡，已经成为困扰我国国民经济健康、持续发展越来越凸显的问题。 解决中国区域经济发展不平衡的问题，就必须加快广大农村经济建设发 展，而如何加快广大农村经济建设发展，已成为当前中国各级政府、及众多专 家学者着力研究的重点课题。 本方案用实业家的眼光，从