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主讲：方桂芬 公司信贷部 2012.5;1、借款人申请书 ;2、借款人夫妻双方与没单独分家的家庭人员（成年人）身份证件复印件（原件查验）； 3、借款人户口簿复印件；;4、贷款用途证明依据：（合同、发票、项目审批文件等）复印件，用于生产经营的提交营业执照、税务登记证，租赁或承包的提供租赁或承包合同，经营特种行业必须提供特种行业经营业许可证；基建项目必须“五证”齐全：国有土地使用权证、建设用地规划许可证（建设用地规划审批单）、建设工程规划许可证（建设工程规划审批单）、建设工程施工许可证、商品房预售许可证；;5、借款人婚姻状况证明（结婚证、或婚姻状况证明）； 6、保证贷款须提供保证人的身份证件复印件，且提供保证人同意保证承诺书；;7、抵押贷款提供抵押物权利证明书复印件（原件查验）； 8、抵押物出租的提供相关租赁合同与承租人声明（知晓承租房已抵押、处理抵押物时放弃优先受偿权） 9、抵押贷款须提供所有权共有人同意抵押承诺书；;10、借款人家庭收入证明； 11、借款人分期还款计划； 12、还款来源与依据（收入证明）；;13、住房按揭贷款首付款证明； 14、工程项目保证金证明复印件； 15、需要投保项目的保险单复印件。 16、其他需要提交的资料。; 3、借款户夫妻双方面谈记录； 4、借款户夫妻双方征信报告与个人征信业 务授权书（身份证复印件与客户签名）； 5、担保贷款须提供担保人夫妻双方征信报告与个人征信业务授权书；； ; 6、信用社贷前调查报告； 7、贷款责任承诺书； 8、抵（质）押物清单； 9、信用社贷审会审批记录登记簿； 10、贷款包收人包收意见书；; 11、住房按揭贷款开发商担保函； 12、住房按揭贷款商品房购买合同； 13、农村信用社（农村合作支行）信贷业务审批表（50万元以下用农村信用社（支行）信贷业务审批表）。 14、其他需要办理的资料。;三、信用社在审批后需要办理的资料：;3、还本付息授权书； 4、抵押物他项权证复印件（原件交出纳员保管） 5、联社贷款审批发放通知书。 6、提款申请书；;7、受托支付授权书（个人消费贷款大于30万元、生产经营大于50万元???； 8、贷款用途证明材料（交易合同、货物单据、付款文件等）， 9、其他需要办理的有关资料。;四、流动资金贷款申请贷款时应提供的资料：;3、税务登记证及必威体育精装版年检证明； 4、经会计事务所审计的验资报告； 5、近三年和最近一期财务报告（资产负债表、利润表及利润分配表、现金流量表）；;6、公司章程； 7、贷款卡及必威体育精装版年检证明； 8、基本帐户许可证及在本社的开户证明； 9、法人代表或负责人、委托人身份证明及全部股东的个人信息（身份证、户口簿、结婚证）；;10、借款人书面申请报告和《借款申请书》； 11、借款人股东会或董事会同意申请贷款或同意担保的决议、文件或具有法律效力的文件或证明； 12、有关交易合同； 13、营运计划及现金流量预测；;14、本年度及最近月份的借款及对外担保情况； 15、诚信承诺书； 16、抵（质）押物清单和抵（质）押物的合法权属证明 ；;17、企业注册登记资料（工商部门查询提供）； 18、企业信用报告与股东个人信用报告； 19、其它需要提交有关资料。;五、固定资产贷款申报: ;3、国家有权部门对项目在环境保护、土地使用、资源利用、城市规划、安全生产等方面的批文或核准文件； 4、项目资本金和其他建设资金筹措方案及其落实情况证明； 5、其它需要提交有关资料。 ;*;*;*;1、 企业名称、成立时间，企业类型，注册地址和经营地址，注册资金 (资本金) ，法定代表人(或主要负责人) ,经营范围,经营期限, 必需的行业经营许可证等;客户当前在我社开户情况,信用等级评定和授信情况。;2、 客户股东与投资情况: 3、 法定代表人(或主要负责人)基本情况 4、企业的合法性： 5、资产负债情况： 6、企业信用报告，主要股东信用报告分析 ;1、基本概况： 姓名、性别、住所、身份 证号、职业、文化程度； 2、家庭主要人员基本情况（同上）；;3、个人与家庭收入支出情况：总资产要求分项目分析，要有证据证明，总负债查个人与家庭人员信用报告及社会融资情况； 4、经营项目分析：经营项目的基本情况，投资金额、规模、自有资金、合规性，及发展前景。 ;三 、借款人经营状况和财务状况分析 ： (一)经营状况分析： 1、生产型企业 2、建筑安装企业 (二)财务状况分析： 1、客户财务信息 2、根据借款人财务数据分析客户财务结构是否合理： ;四、担保情况分析： (一)保证担保 ： (二)抵押担保 ： 1、抵押物基本情况