商业项目开业方案培训课件方案研究.ppt

项目开业活动流程 活动概况 现场布置 开业活动 费用预算 （1） 『灯杆道旗』 现场布置 1、数量：48个双耳? 2、规格：1.6x0.63、材料：户外灯布4、内容：开业庆典及促销5、布置：前后广场灯柱 1、数量：18个2、规格：气球直径3米3、内容：祝贺及庆祝语4、布置：现场及主会场上空 （2） 『空飘球』 （3） 『彩虹门』 现场布置 1、数量：2座 2、规格：跨度18米以上／座3、内容：祝贺及庆祝语 4、布置：广场入口处 1、签到台布置：主会场右边桌子铺上红色绒布，以便贵宾签到用 2、休闲椅200套，用于广场前嘉宾及签约者歇息。 （4） 『签到台、休闲椅』 （5） 『花篮』 现场布置 1、数量：80个2、布置：主席台左右两侧与走廊及后广场。带有真诚祝贺词的花篮五彩缤纷，璀璨夺目，使庆典活动更激动人心 1、数量：一块2、规格：规格9×18m(待定) 3、材料：户外灯布喷绘，桁架，红地毯、盆景花卉4、内容：开业主题词 （6） 『舞台、背景画面』 （9） 『相关指引牌』 现场布置 1、数量：6块2、规格：0.8M*2m3、内容：高迪商业广场一期 盛大开业 停车场/休息室等；4、布置：相关地方加以提醒 小灯笼、鞭炮、矿泉水、胸花、胸牌、插画、写真、喷绘等等  （10） 『其他物料』 ——洛阳易商顾问 巩义市恒星·皇家花园开业方案 目录 一、项目开业活动宗旨 二、项目开业活动目标 三、项目开业活动策略 五、项目开业活动预算 四、项目开业活动进程 一、项目开业活动宗旨 本次恒星·皇家花园开业活动即在让巩义市周边品牌商户了解“恒星·皇家花园” 品牌定位以及与郑州知名品牌主力店建立良好的关系，为之后彼此之间的合作做好前期保障。通过本次活动，也让巩义本地商户对恒星·皇家花园品牌需求状况有所理解，为之后长期品牌推广做好工作。 二、项目开业活动目标 1 2 3 扩大恒星·皇家花园商业项目知名度 积累和拓展本地商户 通过本次开业活动的影响力，推广“恒星·皇家花园”商业品牌形象，扩大“恒星·皇家花园”的知名度、美誉度和公众的关注度。 吸引目标客户，迅速提升品牌形象 通过招商中心开业活动让巩义市本地商户对“恒星·皇家花园”商业项目产生浓厚的兴趣和好感。对后期招商做好保障。 希望可以通过本次开业活动的影响力，可以给现在准备在巩义东区开店但没有信心的商户打一针强心剂，并积累一定的本地品牌资源。 二、项目开业活动目标 商业项目 整体品牌 定位 广告媒体 宣传 招商部开 业活动信 息发布 开业活动 整体目标 树立皇家 花园商业 品牌形象 通过软媒和硬媒 的同时宣传达到 项目深入人心的 效果 与郑州知 名品牌签 订合作意 向 现场与丹尼斯、 苏宁电器、大地 影城、达芙妮、 DQ冰雪皇后等 品牌商户签订 意向合作协议 对外宣布恒星·皇家 花园招商中心正式 开业 向到场嘉宾和商户 阐述恒星·皇家花园 商业项目的品牌 定位 通过活动树立恒星·皇家 花园商业项目的品牌 形象 ■恒星·皇家花园1#楼一、二层 ■恒星·皇家花园2#楼一、二、三层 ■恒星·皇家花园3#楼、11#楼、12#楼一、二层，部分三层 ■共计恒星·皇家花园商业铺面总面积25000㎡ 开业当天 完成上述目标的 5000㎡ 二、项目开业活动目标 内外结合 内做好现场商业运营氛围，设立招商中心现场招商点；外场采用大规模、多元化、全方位在巩义市区、周遍乡镇等地全面开展招商宣传，成立多个招商支队针对不同区域各个攻破。 集中签约 积累意向客户，举办统一集中招商推介会，然后集中签定意向合约，再转签租赁合同。 调价策略 在现有租金基础上每平米租金上调5-6元，给予10%-20%的租金优惠。 三、项目开业活动招商策略 措施 1 建立招商机制 1、建立奖惩机制 对成功招商的人员，均以1000-3000元高奖励予以激励；按照目标任务分解，完不成任务的进行惩罚； 2、建立监督机制 由专人负责针对各组专兼职招商人员的每天工作计划、实施情况、工作进展等进行跟踪督导。 三、项目开业活动招商策略 三、项目开业活动招商策略 措施 3 招商业态及方式创新 1、挖掘“培育性商户”：即有闲散资金，想经营商铺，但不知经营何种业态类客户，我们可以帮其规划经营品种、统一进货、其只负责经营店铺。这样可以挖掘“有经商意向、能力，但经营方式不明确”类客户。 2、注重游戏厅、KTV等新潮产业的招商。 3、善于利用客