城市发展战略与总规编制知识研讨.ppt

目前常用的城市人口规模计算方法： 综合平衡法 一般来说在政治经济比较稳定的时期机械人口增长也是比较稳定的，此时人口的增长是由前一年人口加上自然人口增长和机械增长，即 Pi=Pi-1+Ni+MI P - 总人口 N - 自然增长人口 M - 机械增长人口 I - 年份 当人口自然增长率和机械增长率为稳定值时该公式可以简化为 Pj=P0 (1+n+m)j Pj - 规划期末总人口 N - 人口自然增长率 M - 人口机械增长率 j - 规划年数 区域分配法（城市化法） 此法以区域国民经济为依据，对区域人口增长采用自然增长规律和机械增长规律进行综合分析。根据区域经济发展预测城市化水平，将城市人口根据区域生产力布局分配给各个城镇。 Pa= P1+ P2+P3+ …Pi…+ Pn, Pa - 区域总人口 Pi - 各个城市的人口 环境容量法 根据城市基础设施的支持能力和自然资源的供给能力计算城市的极限人口。 Pmax= min{ P1max，P2max，…Pimax， …} Pmax - 城市的极限人口 Pimax - 某项基础设施的支持能力或自然资源的供给能力的最大值。 线性回归分析 线性回归分析是根据多年人口资料所建立起来的人口发展规模与年份之间的相互关系，依据数理分析的方法所建立起来的方法，一般有一元线性回归与多元线性回归等多种模型。 城市总体规划要对根据各种预测方法所得出的城市人口发展的数量进行全面评估，考虑： 城市化发展的水平 城市发展的政策 城市社会经济发展的阶段与水平以及财政能力 城市的环境容量等 然后最终确定规划期末的城市人口规模。 （2）城市的用地规模 城市用地规模：指规划期末城市建设用地范围的大小。 在对城市人口规模进行预测的基础上，按照国家的《城市用地分类与城市规划用地标准》确定人均城市建设用地的指标，就可以计算出城市的用地规模： 城市的用地规模＝预测城市人口规模×人均建设用地标准 在计算城市用地规模时，用地计算范围应当与人口计算范围相一致。 城市用地结构和指标 根据国家《城市用地分类与城市规划用地标准》的规定，规划人均用地指标可以划分为四类。 规划人均用地指标级别 一般城市，人均用地不超过100平方米； 小城市，人均用地不超过110平方米； 特殊城市，人均用地不超过120平方米。 城市的用地安排重点是居住用地、工业用地、城市对外交通、城市道路广场、绿地、公共设施用地等。 城市规划单项建设用地指标 （3） 城市环境容量 城市环境容量：是指环境对于城市规模及人的活动提出的限度 城市环境容量具体地说：城市所在地域的环境，在一定的经济技术水平和安全卫生要求下，在满足城市生产、社会等各种活动正常进行的前提下，通过城市的自然条件、现状条件、经济条件、社会文化历史条件等的共同作用，对城市建设发展规模以及人们在城市中各项活动的状况提出的容许限度。 经济技术条件：城市拥有的经济技术实力对城市发展规模也提出容许限度。一个城市所拥有的经济技术条件越雄厚，它所拥有的改造城市环境的能力就越大。 历史文化条件：城市中历史文化条件都会对城市环境容量产生影响。现代化进程对历史文化的“侵扰”，促使人们愈加强烈地意识到历史文化遗产的重要性，历史文化条件对城市环境容量的影响也随之增加。 城市自然条件:自然条件是城市环境容量中最基本的因素，它包括地质、地形、水文及水文地质、气候、矿藏、动植物等条件的状况及特征。 城市现状条件：城市的各项物质要素的现有构成状况对城市发展建设及人们的活动都有一定的容许限度。这方面的条件包括工业、仓库、生活居住、公共建筑、城市基础设施、郊区供应等综合起来的现状城市用地容量。 城市环境容量的制约条件： 第六章城市发展战略与总规编制 ★ 内容提要 一、城市发展战略研究 二、城市总体规划编制 三、城市性质与规模研究 四、城市总体布局研究 一、城市发展战略(规划纲要)研究 城市总体规划编制一般分成两个阶段：城市规划纲要(发展战略规划)编制和规划编制。 （1）战略目标 战略目标是发展战略的核心。城市发展的战略目标和发展方向是统一的，发展方向通常是定性描述，而发展目标还应该有量的规定。一般而言，城市发展目标的指