如何进行工程创优教程教案.ppt

如何进行工程创优;主要内容;1.1 精品工程的范围;1.2 精品工程;1.2.2 精品工程的特征： 1、精品工程是优中选优的工程，是国内质量一流水平的工程。 2、精品工程必须是内坚外美，满足使用功能的工程。内坚：结构质量坚固，地基基础可靠，没有安全隐患。外美：外观的观感质量好，给人以美的享受。总体达到精品工程。 3、精品工程是经得起严格检查的工程。 (1) 要经得起远眺，壮观、美、好。 (2) 要经得起微观检查，在细部构造上处理精细，如花岗岩地面，磨光拼缝要好，不能二次加磨。 4、精品工程要经得起时时间的考验。申报鲁班奖的工程，要经过一年使用、一个冬雨季的考验，不能出现：不均匀沉降、开裂、变形、掉皮、变色等缺陷。 5、精品工程不是自封的，是用户非常满意的，是社会认可的工程。评选过程中复查组要召开甲方(用户)、监理、设计座谈会，征求意见。;6 、 精品工程不应有致命的质量缺陷。 (1) 质量缺陷相对校少。 (2) 质量缺陷性质不严重，不影响结构安全，不影响使用功能，甲方能谅解。 7 、 精品工程是技术含量高的工程。 (1) 要精雕细凿。 (2) 要推广使用四新技术。 8 、 精品工程按合同要求全面竣工，手续齐全。 9 、 精品工程要符合申报条件。;2 项目创优条件 2.1 要有高的质量意识（三高三严） 全体员工要有高的质量意识；要有高的质量目标；要有高的质量标准；要有严格的质量管理；严格的质量控制；严格的质量检查。 2.2 创精品工程，要从施工开始（两不可取一个提倡）： 1）随工程形象进度，改变思路，不可取。 2）保市优、省优，争创鲁班奖，不可取。 3）提倡：精心组织、精心施工，投标之初制定创优目标。;2.3 创精品工程要有必要的基础条件 1）要符合创优工程的规模。 2）甲方资金要落实。 3）总包要负全责，主要分部工程不能分包。 4）工程造价合理，不能过低。 5）工期不过紧，不违背自然规律。 2.4 创精品的工程，要配备优秀的项目管理人员，技术熟练的工人。 2.5 创精品工程要一次成优。申报前，不得将已使用的工程进行维修或重新装修，要做到： 1）制定创优的《质量计划》。 2）设置质量管理点，对关键部位要严格控制。 3）要创过程精品，将质量目标按单位工程、分部工程、 分项工程、施工工艺进行层层分解，才能确保工程成优。 ;3 项目创优策划 3.1 申报创优的各项基本工作 3.1.1 制作工程录像带或光盘 内容包括： 1）工程全貌：展示工程英姿，吸引评委。 2）特写镜头：工程竣工后的各主要功能部位。 3）主要施工方法、技术措施、难点。 4）采用四新技术情况，创新情况，技术经济效益。 5）用数据说话。 ;3.1.2 编写工程实录 内容包括： 1）工程概况 2）主要施工平面图 3）技术特点、难点 4）反映各工序施工过程照片 5）样板间及工程外立面的照片 6）项目重要活动 3.1.3 项目创优总结 由项目经理部组织有关人员编写项目创优工作总结，总结创优活动过程中的经验。 ;3.1.4 扩大工程的社会影响力 1）组织召开有业主、监理、勘察、设计参加的座谈会，邀请政府质量监督部门参加，听取各方面的意见，争取政府部门的支持。 2）施工过程中请各有关领导指导。 3）在社会上造成一定影响，为下一步的申报工作争取条件。 4）邀请优质工程评委会领导、成员到工地检查，听取他们的意见。 3.2 竣工验收工作 1）完成五方(业主、设计、勘察、监理、施工单位)验收工作。 2）完成政府质量监督部门验收工作。 ;4 创优工程检查要点 4.1 创优工程的质量检查要求 对创优工程质量、检查的依据如下： 1 工程的质量控制要以国家法律、法规、标准规范为依据； 2 以地基基础、主体、装饰装修质量检查为重点； 3 工程质量的保证责任包括工程参与的各方，检查也要以参与各方的质量行为为主要内容； 4 工程质量必须保证安全使用。 ;4.2 宏观检查要点 1 观察主体是否出现有影响结构安全的变形与裂缝； 2 观察工程是否按合同规定内容完成，是否存在有大量甩项，住宅工程的入住率是否达到40%以上； 3 观察地下室、墙体、卫生间及屋面是否有渗漏； 4 观察地基是否有较大的沉降(含不均匀沉降)，如有沉降是否稳定； 5 观察除结构安全外，其他是否存在使用中可能发生的不安全隐患； 6 工程的细部构造是否达到精致细腻的程度； 7 观察工程是否存有性质较严重的质量缺陷或质量问题； 8 观察工程质量的匀质性，即土建工程与电气、上下水和采暖煤气管道等工程的质量是否均匀相配。 ;4.3 微观检查要点 4.3.1 地基基础工程 1 对工程进行实地查看，观测地基基础有无沉降、沉降量及相对沉降量是多少，首层地面及周边回填